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3100 W Atlantic Blvd - Hotel Site / Opportunity Zone/3.1 Acres Lot • Terrain commercial • 3,13 Acres • 6 894 650 $ CAD • Pompano Beach, FL 33069
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site de l'hôtel - Zoné et aménagé pour deux hôtels - 165 Key Hotel et 100 Key Hotel
- Plus de 45 000 trafic quotidien moyen
- Situé au centre de FL Turnpike et de l'I-95
- Proposition d'une nouvelle entrée signalisée à l'intersection du boulevard Atlantic et de la 31e avenue NW
- À moins de 1,5 km de Live Resorts Pompano/Harrah's Pompano Beach Casino
- Adjacent au tout nouveau club de tennis et de pickleball intérieur et à 1 mille de la nouvelle installation TopGolf
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2. Emplacement stratégique : L'emplacement central de la propriété entre Florida Turnpike et l'I-95 est susceptible d'améliorer l'accessibilité, ce qui la rendra pratique pour les résidents, les entreprises et les visiteurs.
3. En direct ! Resorts Pompano/Harrah's Pompano Beach : Le partenariat entre Cordish Companies et Caesars Entertainment pour un projet d'envergure à usage mixte est un moment fort. Ce projet, qui englobe des espaces de divertissement, de restauration, d'hôtel, d'habitation et de bureaux, suggère un développement robuste et diversifié dans les environs.
4. Facilité de golf de haut niveau : La présence d'une installation de golf de haut niveau située à moins d'un mile de distance est un autre facteur positif. Top Golf est une destination de divertissement populaire, et sa proximité pourrait contribuer à l'attrait général de la région.
5. Publix Development : La construction prévue d'un nouveau Publix de 55 000 SF situé à moins d'un mile de distance au Live ! Le projet Resorts Pompano est un indicateur important du développement commercial dans la région. L'ajout d'une chaîne d'épicerie bien connue pourrait attirer plus de résidents et améliorer les commodités locales.
6. Statut de zone d'opportunité : L'emplacement de la propriété dans une zone d'opportunité certifiée (12011030600) constitue un avantage fiscal important pour les investisseurs potentiels. Investir dans des zones d'opportunités peut offrir des avantages fiscaux, ce qui pourrait rendre l'investissement plus attrayant.
7. Idéal pour le promoteur qui développe une maison multifamiliale de 45 unités par Acer
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 894 650 $ CAD | Taille du lot | 3,13 AC |
| Prix par AC | 2 202 763,53 $ CAD |
| Prix | 6 894 650 $ CAD |
| Prix par AC | 2 202 763,53 $ CAD |
| Taille du lot | 3,13 AC |
3,13 acres situés dans la zone d'opportunité 12011030600 de Pompano Beach, en Floride. Zonés et plâtrés pour deux hôtels. 165 Key et 100 Key. Plan préliminaire du site disponible pour examen. Proposition d'entrée signalée au boulevard Atlantic et à la 31e avenue NW
DESCRIPTION
Propriété zonée et aménagée pour deux hôtels. 165 hôtels Key et 100 Key Hotel. Nouvelle entrée signalée prévue au boulevard Atlantic et à la 31e avenue NW Adjacent à la première installation intérieure de pickle ball et de tennis du comté de Broward. À moins de 1 mile de Live ! Plage Pompano/Plage Harrah's Pompano. Projet à usage mixte de 233 acres de Cordish Companies et Caesars Entertainment qui comprendra des casinos, des divertissements, des restaurants, des hôtels, des résidences et des bureaux. Y compris la nouvelle installation Top Golf avec 102 baies d'entrée à température contrôlée, un restaurant et un bar à service complet avec espace de divertissement et salon sur le toit-terrasse. Le tout nouveau Publix sera construit à moins de 1 mile du site.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 6 439 374 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3100 W Atlantic Blvd - Hotel Site / Opportunity Zone/3.1 Acres
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