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3100 Weslayan 3100 Weslayan St 1 129–20 016 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Houston, TX 77027
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FAITS SAILLANTS
- 3100 Weslayan offers move-in-ready medical office suites augmented by on-site conveniences such as Parks Pantry Market, security, and a day porter.
- Highly accessible with multiple ingress and egress points, a visitor drop-off area, and a free multi-level parking garage.
- Lush exterior features a courtyard and patio areas with an equally unique interior boasting abundant natural light and amenities.
- Great connectivity via US 59 and Loop 610, reach The Heights, Downtown Houston, Texas Medical Center, and Sugar Land in 15 to 20 minutes.
- Located in the heart of Greenway Plaza, close to high-end restaurants, hotels, neighborhoods, shopping, and The Galleria.
- Medical practices are in a health-conscious area as over $166 million is spent annually on healthcare within only a 3-mile radius.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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Features a reception/waiting area upon entry, an open area for workstations, two private offices, and a large room connected via a sliding door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 2 bureaux privés
Open shell space ready for customization.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
Suite 250 opens up with a large room/waiting area with a corridor leading to back offices/exam rooms, a break room, and a conference room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
Move-in-ready suite with a waiting room upon entry that connects via hallway to back exam rooms/office and multi-purpose rooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
Sleek space with white finishes, a welcoming reception desk, a private restroom, a break room, and several multi-purpose rooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
Spacious office-medical suite with 1,593 sqft available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- NNN - $10.50
Spacious office-medical suite with 1,423 sqft available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- NNN - $10.50
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 1 343 pi² | Négociable | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 36 258 $ CAD/an 3 021 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 226 | 6 084 pi² | Négociable | 33,92 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 206 371 $ CAD/an 17 198 $ CAD/mois | Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 1 129 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 2 428 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 60 508 $ CAD/an 5 042 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 253 | 1 522 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 37 930 $ CAD/an 3 161 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 304 | 2 992 pi² | Négociable | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 80 777 $ CAD/an 6 731 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 374 | 1 502 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 37 431 $ CAD/an 3 119 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 379 | 1 593 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 39 699 $ CAD/an 3 308 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 380 | 1 423 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 35 463 $ CAD/an 2 955 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 1 343 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 36 258 $ CAD/an 3 021 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 226
| Taille |
| 6 084 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,92 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 206 371 $ CAD/an 17 198 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 1 129 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 2 428 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 60 508 $ CAD/an 5 042 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 253
| Taille |
| 1 522 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 37 930 $ CAD/an 3 161 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 304
| Taille |
| 2 992 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 80 777 $ CAD/an 6 731 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 374
| Taille |
| 1 502 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 37 431 $ CAD/an 3 119 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 379
| Taille |
| 1 593 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 39 699 $ CAD/an 3 308 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 380
| Taille |
| 1 423 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 35 463 $ CAD/an 2 955 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 1 343 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Features a reception/waiting area upon entry, an open area for workstations, two private offices, and a large room connected via a sliding door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- 2 bureaux privés
- Convient pour 4 à 11 personnes
2e étage, ste 226
| Taille | 6 084 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Open shell space ready for customization.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
2e étage, ste 240
| Taille | 1 129 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
2e étage, ste 250
| Taille | 2 428 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 250 opens up with a large room/waiting area with a corridor leading to back offices/exam rooms, a break room, and a conference room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
2e étage, ste 253
| Taille | 1 522 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Move-in-ready suite with a waiting room upon entry that connects via hallway to back exam rooms/office and multi-purpose rooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace en excellent état
3e étage, ste 304
| Taille | 2 992 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Sleek space with white finishes, a welcoming reception desk, a private restroom, a break room, and several multi-purpose rooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
3e étage, ste 374
| Taille | 1 502 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace en excellent état
3e étage, ste 379
| Taille | 1 593 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Spacious office-medical suite with 1,593 sqft available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace en excellent état
- NNN - $10.50
3e étage, ste 380
| Taille | 1 423 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Spacious office-medical suite with 1,423 sqft available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- NNN - $10.50
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 3100 Weslayan est un immeuble de bureaux médicaux de premier ordre de quatre étages situé au cœur de Greenway Plaza, offrant une gamme de suites prêtes à emménager avec des essais initiaux gratuits. Cet établissement dispose d'un classement Energy Star, de belles cours et patios, d'un portier de jour, d'un service de sécurité sur place avec surveillance 24 heures sur 24, d'un marché Parks Pantry Market et d'un parking gratuit dans un garage. Les locataires ont l'esprit tranquille grâce à la propriété et à la gestion professionnelles pour offrir une expérience de premier ordre à leur organisation. Cet immeuble offre un accès facile aux principales autoroutes du métro, y compris les autoroutes 59 et 610. Le 3100 Weslayan se trouve à proximité de restaurants haut de gamme, d'hôtels et de centres commerciaux, dont The Galleria, Highland Village et Rice Village. Il se trouve dans des quartiers haut de gamme comme River Oaks et West University Place, offrant un accès à un bassin de main-d'œuvre bien éduqué. Les navetteurs peuvent rejoindre le centre-ville de Houston et Sugar Land en 20 minutes, ce qui les rend facilement accessibles pour des milliers de professionnels dans le métro.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Houston Methodist Hospital | Soins de courte durée | 9 route min. | 7,1 km |
| Memorial Hermann - Texas Medical Center | Soins de courte durée | 9 route min. | 7,2 km |
| Texas Orthopedic Hospital | Soins de courte durée | 9 route min. | 7,5 km |
| Shriners Hospitals for Children | Enfants | 9 route min. | 7,7 km |
| Texas Childrens Hospital | Enfants | 9 route min. | 7,8 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Joe's Deli | Charcuterie | $ | 9 Min. de marche |
| Borgo Food Station | Italien | $ | 11 Min. de marche |
| Tiny Boxwoods | Café | $$$ | 12 Min. de marche |
| Collina's Italian Cafe | Italien | $$ | 14 Min. de marche |
| Sushi Wabi | Sushi | $$$$ | 14 Min. de marche |
| Ouisie's Table | Américain | $$ | 18 Min. de marche |
| Relish Restaurant & Bar | Sandwichs | $$ | 19 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Independent Financial | Société de financement | 7 Min. de marche |
| Wells Fargo Bank | Banque | 9 Min. de marche |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 14 Min. de marche |
| Anthropologie | Vêtements pour femmes | 14 Min. de marche |
| Crate & Barrel | Accessoires pour la maison | 14 Min. de marche |
| J.Crew | Vêtements unisexes | 14 Min. de marche |
| LA Fitness | Entraînement physique | 15 Min. de marche |
| Kiehl's | Produits de santé et de beauté | 15 Min. de marche |
| Sephora | Produits de santé et de beauté | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| St. Regis |
232 Pièces
4 route min.
|
| Hampton by Hilton |
176 Pièces
5 route min.
|
| Tapestry Collection by Hilton |
284 Pièces
6 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
173 Pièces
5 route min.
|
| Marriott |
301 Pièces
5 route min.
|
À PROPOS DE GREENWAY PLAZA
Le point focal de Greenway est le campus Greenway Plaza de 50 acres de la région, qui représente un tiers du stock de bureaux de Greenway. Une fois ces bâtiments achevés à la fin des années 1960, les promoteurs et les locataires ont continué de tirer parti de l'emplacement central de la région entre le centre-ville et le centre-ville de Houston, de son entrée et de sa sortie faciles, et de son emplacement privilégié au milieu de certaines des plus fortes démographies du pays.
Les revenus médians des ménages et les niveaux d'éducation autour de Greenway Plaza dans les quartiers résidentiels haut de gamme River Oaks et West University rivalisent avec l'échelon supérieur des quartiers résidentiels aux États-Unis. Les centres culturels de Houston, le quartier des musées et le quartier de Montrose, sont à proximité de Greenway.
Selon les données de CoStar, la nouvelle activité de location de l'an dernier a dépassé un demi-million de pieds carrés dans Greenway, car la région demeure l'un des quartiers de bureaux les plus recherchés de Houston. Les loyers ici sont en moyenne dans le top 10 à Houston, mais offrent une proposition attrayante pour les locataires qui veulent être situés à l'intérieur de la boucle — avec toutes les meilleures commodités — et ne pas avoir à payer des loyers supérieurs.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Sandra Wolters, Senior Associate
Depuis 2016, Sandra a réalisé plus de 260 transactions de location et de vente et a supervisé jusqu'à 2,5 millions de pieds carrés représentant des propriétaires à travers le Texas.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE HARTMAN PORTEFEUILLE
Présenté par
3100 Weslayan | 3100 Weslayan St
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