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Shores Shopping Center 31001-31145 Harper Ave 1 436–71 316 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Saint Clair Shores, MI 48082
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 436 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 205 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 60 368 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 307 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1er étage
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 583
- International
- Gabe's
- Magasin à rabais
- 165
- National
- MAC Gym
- Services
- 1
- -
- Octapharma Plasma
- Soins de santé
- 204
- International
- Pet Supplies Plus
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 862
- National
- The Salvation Army
- Autres services
- 2 857
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ace Hardware | Matériel | 4 583 | International |
| Gabe's | Magasin à rabais | 165 | National |
| MAC Gym | Services | 1 | - |
| Octapharma Plasma | Soins de santé | 204 | International |
| Pet Supplies Plus | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 862 | National |
| The Salvation Army | Autres services | 2 857 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 71 316 pi² | Superficie totale du terrain | 12,39 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1958/2002 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,66/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 180 225 pi² |
| Superficie totale disponible | 71 316 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 180 225 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,39 AC |
| Année de construction/rénovation | 1958/2002 |
| Ratio de stationnement | 6,66/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Big box anchor position available at Shores Shopping Center, located on the southwest corner of Harper Avenue and 13 Mile Road in St. Clair Shores, Michigan. The Shores Shopping Center offers multiple points of ingress/egress, ample parking, and pylon signage. Over 42,000 vehicles per day pass by the shopping center. Nearby retailers include Kroger, Sam’s Club, Meijer, Petsmart, The Home Depot, and many other national retailers. Excellent opportunity for grocery with the ability to add a gas station on the 1 acre pad along Harper Avenue.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Shores Shopping Center | 31001-31145 Harper Ave
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