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The Fire Station Cannabis Co. 3101 10th St 5 080 pi² 86% Loué Commerce de détail Immeuble Menominee, MI 49858 5 331 495 $ CAD (1 049,51 $ CAD/pi²) 9,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

  • 15-Year Absolute NNN Lease
  • Top-Performing Location & Corporate Guaranty
  • Strong Regional Draw Within 60 Miles
  • Favorable Increases
  • Large 1.65-Acre Parcel
  • Countless Outdoor Recreational Activities

Résumé de l'annonce

Northmarq is pleased to offer for sale to qualified investors, the opportunity to purchase the fee-simple interest in a Fire Station ("Fire Station") dispensary located in Menominee, MI (“The Property”). The Property consists of a 5,080 square foot freestanding retail building on a 1.65-acre parcel of land. The Property was built in 2024. Fire Station will operate under a brand new fifteen (15) year Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities and preferred 10% rental escalations every 5 years during the base term.

Pièces jointes

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Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 080 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
5 331 495 $ CAD
Prix par pi²
1 049,51 $ CAD
Taux de capitalisation
9,50%
Revenu net d’exploitation
506 492 $ CAD
Pourcentage loué
86%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,65 AC
Zonage
C-1 - Commercial
Façade
150’ sur 10th Street

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • B
  • 1 294 pi²
  • Commerce de détail
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant

Espace Commercial Disponible à Louer Situé au 3101 10e Rue à Menominee, cet espace polyvalent est disponible pour votre entreprise. La propriété offre une superficie de 1 294 pieds carrés et dispose de la possibilité d'ajouter un service au volant, ce qui en fait un emplacement idéal pour les services de restauration. Ce local sera situé juste à côté de la Fire Station Cannabis Company. L'espace est actuellement en cours de finition et sera prêt à être utilisé au printemps 2025. La construction devrait être bientôt terminée et peut être aménagée sur mesure pour répondre aux besoins de divers types d'entreprises.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
B 1 294 pi² Commerce de détail Parcelle de terrain vacant Maintenant

B

Taille
1 294 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant

B

Taille 1 294 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible Maintenant

Espace Commercial Disponible à Louer Situé au 3101 10e Rue à Menominee, cet espace polyvalent est disponible pour votre entreprise. La propriété offre une superficie de 1 294 pieds carrés et dispose de la possibilité d'ajouter un service au volant, ce qui en fait un emplacement idéal pour les services de restauration. Ce local sera situé juste à côté de la Fire Station Cannabis Company. L'espace est actuellement en cours de finition et sera prêt à être utilisé au printemps 2025. La construction devrait être bientôt terminée et peut être aménagée sur mesure pour répondre aux besoins de divers types d'entreprises.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
051-032-790-00
Évaluation du terrain
118 387 $ CAD
Évaluation des bâtiments
381 680 $ CAD
Évaluation totale
500 067 $ CAD
  • ID d’inscription: 39672696

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3101 10th St, Menominee, MI 49858

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