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Twin Oaks Place 3101-3159 W Jefferson St 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Joliet, IL 60435
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FAITS SAILLANTS
- Nombre de trafic 49 000+/-
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3119 | 1 600 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 26 475 $ CAD/an 2 206 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3101-3159 W Jefferson St - 1er étage - ste 3119
Retail space with excellent visibility available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Lighted Corner with 40,000 VPD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aurelio's Pizza
- Restaurant
- 34
- National
- Connect Hearing
- Soins de santé
- 242
- International
- La Mex Restaurant II
- Restaurant
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- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aurelio's Pizza | Restaurant | 34 | National |
| Connect Hearing | Soins de santé | 242 | International |
| La Mex Restaurant II | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CENTRE DE VENTE AU DÉTAIL TWIN PLAZA IL NE RESTE QUE 2 UNITÉS SUR 42 969SF - 3105B (2 400PF) W. JEFFERSON ST. L'UNITÉ 3105B PEUT ÊTRE DIVISÉE EN UNITÉS DE 1 100 PI2 ET DE 1 300 PI2 NEC, rue Jefferson (route 52) et chemin Essington Coin éclairé avec un peu moins de 50 000 véhicules passant par ce centre tous les jours. Certains locataires actuels : Restaurant La Mex, Aurelio's Pizza, Rise Aerial Fitness, Industry Tap House, Accurate Staffing, Connect Hearing, Shear Envy Salon et plus encore. Excellent, visibilité, dénombrement de la circulation et démographie POPULATION 1 MILLE : 8 738 3 MILLES : 70 978 5 MILLES : 172 662 REVENUS MOYENS DES MÉNAGES : 1 MILLE : 79 281$ 3 MILLES : 69 672 $5 MILES : 71 252 COURS DE CIRCULATION - 49 000$ par jour JEFFERSON ST 30 000 VPD et ESSINGTON RD 19 000 VPD APPELER UN COURTIER INSCRIPTEUR POUR PLUS D'INFORMATION
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
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Twin Oaks Place | 3101-3159 W Jefferson St
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