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Newton Plaza 3101-3173 Highway 278 NE 2 550–18 041 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Covington, GA 30014
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Faits saillants
- Ancré par Kroger
- Entrée signalée avec cinq points d'entrée/sortie
- 32,400 cars per day on US-278
- Combinaison diversifiée de locataires régionaux et nationaux
- 32 400 VPD sur US-278
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 17 | 2 550 pi² | - | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 18 | 15 491 pi² | 12’ | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3136-3170 Us-278 Hwy - 1er étage - ste 17
- Espace embout très recherché
3101-3173 Highway 278 NE - 1er étage - ste 18
Junior-anchor endcap opportunity in one of Covington's highest traffic retail centers. Raised facade for excellent signage visibility.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Bealls Outlet
- Big Lots
- Goodwill
- Kroger
- Planet Fitness
- Rainbow
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 041 pi² | Façade | 1 423’ le US Hwy 278 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 304 200 pi² |
| Stationnement | 1160 places | Superficie totale du terrain | 22,86 AC |
| Magasins | 38 | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 18 041 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1160 places |
| Magasins | 38 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 1 423’ le US Hwy 278 |
| Superficie commerciale brute | 304 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,86 AC |
| Année de construction | 1973 |
À propos de la propriété
Newton Plaza est un centre commercial régional bien établi ancré par Kroger avec des locataires nationaux Big Lots, Bealls Outlet et nouveau Planet Fitness. Newton Plaza est situé sur le US-278, au cœur du corridor de vente au détail de Covington. Le centre commercial se trouve à moins de 1 mile de l'échangeur I-20 et de l'hôpital Piedmont Newton.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Newton Plaza | 3101-3173 Highway 278 NE
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