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Martin's Marietta 3101 Canton Rd 4 700 pi² Commerce de détail Immeuble Marietta, GA 30066 2 829 279 $ CAD (601,97 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located along Canton Road (31,100 VPD)
- 8.0 MSF of retail, 3.2 MSF of office, 6.6 MSF of industrial, 5,221 multifamily units and 2,475 hotel rooms within a 3-mile radius
- Less than 4 miles from Kennesaw State University (42,840 students)
- Annual rent increases
- 2.7 miles from the 1.28 MSF Town Center at Cobb
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to offer the 4,700-square-foot Martin's Restaurant situated on 0.95 acres in Marietta, GA - a component of the Atlanta MSA (Population: 6.4M). Martin’s absolute NNN lease features ±18 years of term remaining with four, 5-year renewal options. On each anniversary of July 1st throughout the initial term and renewal options, rent increases by the greater of (i) 2% or (ii) the change in CPI (not to exceed 3%).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
4 700 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
2 829 279 $ CAD
Prix par pi²
601,97 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
198 041 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
GC
Façade
176’ sur Canton Road
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-0493-0-040-0 | Évaluation des bâtiments | 394 586 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 250 218 $ CAD | Évaluation totale | 644 804 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-0493-0-040-0
Évaluation du terrain
250 218 $ CAD
Évaluation des bâtiments
394 586 $ CAD
Évaluation totale
644 804 $ CAD
Contacts
-
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Thomas Carr -
Leah Lindell -
Katie Goldberg -
Abby Kelly -
CBRE
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Martin's Marietta | 3101 Canton Rd
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