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Center Place I 3101 Churchill Dr 2 392–24 709 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Flower Mound, TX 75022
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FAITS SAILLANTS
- Center Place I features white-box medical / office suites with a broad range of square footage options and available above-market TI packages.
- Located at the well-known intersection of FM 1171 and FM 2499 with new signage implemented to attract thousands of passersby.
- Amenity-rich surroundings with Kroger, Life Time Fitness, Market Street, Starbucks, Kohl’s, and over a dozen restaurants within a mile.
- 95% of Flower Mound’s population has healthcare insurance and a median age of 44.2 compared to Dallas’ 70% coverage rate and 33-year median age.
- Adjacent to ClearSky Rehabilitation Hospital, 1.1 miles to Texas Health Presbyterian Hospital, and 4.4 miles to Medical City Lewisville.
- Exclusive opportunity for large-scale users: Only listing in Flower Mound and Lewisville offering over 30,000 SF of contiguous medical space.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 709 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 709 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
2nd Generation Primary Care Office 1st Floor Lobby exposure
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 709 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 709 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 105 | 2 392 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 110 | 2 789 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 115 | 3 522 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300-320 | 16 006 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille |
| 2 392 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 2 789 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 115
| Taille |
| 3 522 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300-320
| Taille |
| 16 006 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille | 2 392 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 709 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 110
| Taille | 2 789 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 709 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 115
| Taille | 3 522 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2nd Generation Primary Care Office 1st Floor Lobby exposure
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 709 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 300-320
| Taille | 16 006 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 709 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Center Place I, situé au 3101 Churchill Dr à Flower Mound, TX, propose des espaces de bureau haut de gamme dans le sous-marché dynamique de Lewisville/Denton. Avec une disponibilité flexible allant jusqu'à 16 006 pieds carrés, cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel alliant fonctionnalité moderne et efficacité. Conçu pour répondre à une variété de besoins opérationnels, Center Place I offre aux locataires des espaces de bureau bien aménagés qui favorisent la productivité et la collaboration. Son emplacement stratégique permet un accès pratique aux principales artères routières et aux commodités à proximité, garantissant une connectivité fluide pour les opérations quotidiennes. Situé au cœur d'un pôle commercial dynamique, la propriété bénéficie d'une économie locale robuste, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises souhaitant établir ou étendre leur présence dans cette région en pleine croissance. Les environs du bâtiment sont enrichis par l'atmosphère communautaire de Flower Mound, son infrastructure florissante et l'accès à une main-d'œuvre qualifiée. Avec des conditions de location flexibles et un accent mis sur l'adaptabilité, Center Place I est conçu pour répondre aux besoins des entreprises de divers secteurs. Que vous envisagiez un siège social dynamique ou un bureau satellite sophistiqué, cette propriété offre le cadre idéal pour réussir, avec un environnement professionnel pensé pour stimuler la croissance dans l'un des sous-marchés les plus prisés de la région métropolitaine.
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- Pediatric Physicians P.A.
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- R3 Wound Care & Hyperbarics
- Soins de santé et assistance sociale
Présenté par
Center Place I | 3101 Churchill Dr
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