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Dollar General 3101 Dodson Ave 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Chattanooga, TN 37406 1 957 140 $ CAD (215,07 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities for passive income
- ±5.5 years remaining on recently extended lease; 1st option exercised
- 5-Mile population of 141,941 with 1.2% projected growth over 5 years
- Corporate guaranty from Dollar General Corporation
- 10% rent increase on Feb 1, 2027 — cap rate rises to 7.43%
- Average household income of $84,662 within 5-mile radius
Résumé de l'annonce
Hutt Cooke
License # 356505, 263667 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # 356505, 263667 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Année de construction
2012
Prix
1 957 140 $ CAD
Prix par pi²
215,07 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
132 107 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,04 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
M1 - District industriel
Stationnement
36 places (3,96 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 128P-C-005.01 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 750 286 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
128P-C-005.01
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
750 286 $ CAD
1 de 4
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Dollar General | 3101 Dodson Ave
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