Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Kirkland's - 10 Year Extension 3101 E Highland Dr 9 000 pi² Commerce de détail Immeuble Jonesboro, AR 72401 3 312 151 $ CAD (368,02 $ CAD/pi²) 9,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located approx. 1-mile from Arkansas State University - Over 15,000 Students
- 2% Annual Rent Increases
- Located Just Off Main Highway Intersections of Red Bluff Blvd. and E. Highland Dr. (Over 50,845 VPD)
- Corporate Guaranteed lease with Kirkland’s, Inc.- New Lease Extension – 10 Years in Primary Term
- New 20 Year Roof Warranty in Place Since 2021
- Newly Redeveloped Store in 2021 - 9,030 SF building on 0.98 Acre Parcel
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs la possibilité d'acquérir le bail garanti par l'entreprise Kirkland à locataire unique, à Jonesboro, en Arkland. Kirkland's Home exploite plus de 340 succursales dans 35 États, emploie plus de 4 000 membres d'équipe et a réalisé des ventes de plus de 560 millions de dollars en 2021. Faisant preuve de la solidité de cet emplacement, le locataire a récemment prolongé le bail de 10 ans supplémentaires avec des augmentations de loyer annuelles de 2 %, deux périodes d'options de cinq ans, des responsabilités limitées du propriétaire (structure seulement) et une garantie d'entreprise, ce qui fait de cet actif l'idéal pour un investisseur à la recherche de flux de trésorerie résistant à l'inflation pendant des années.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
3 312 151 $ CAD
Prix par pi²
368,02 $ CAD
Taux de capitalisation
9,50%
Revenu net d’exploitation
314 658 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,98 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-144281-01000 | Évaluation des bâtiments | 319 160 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 198 768 $ CAD | Évaluation totale | 517 927 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-144281-01000
Évaluation du terrain
198 768 $ CAD
Évaluation des bâtiments
319 160 $ CAD
Évaluation totale
517 927 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Kirkland's - 10 Year Extension | 3101 E Highland Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.