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Gourmet City 3101 Kennedy Rd 701 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M1V 4Y1
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FAITS SAILLANTS
- Haute visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1B | 701 pi² | 20’ | Négociable | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 31 545 $ CAD/an 2 629 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1B
Cet espace ne peut pas être utilisé comme restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 20’
- Emplacement idéal
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 701 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10,84/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 488 pi² |
| Superficie totale disponible | 701 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 488 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 10,84/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce vaste immeuble commercial de trois étages, situé au centre-ville de Fall River sur South Main Street, comprend environ 50 214 pieds carrés d'espace total sur un terrain d'environ 0,58 acre. Construit vers 1900 et rénové en 2005, la propriété est classée comme un actif de bureau/commercial de classe C et bénéficie d'une excellente visibilité sur rue dans un corridor urbain dense à usage mixte.
- Ligne d'autobus
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gourmet City | 3101 Kennedy Rd
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