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Kurt St. Plaza 3101 Kurt St 11 200 pi² 90% Loué Bureau Immeuble Eustis, FL 32726 2 068 395 $ CAD (184,68 $ CAD/pi²) 5,80% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Location right off of Hwy 441.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located off of Kurt St. and busy Hwy 441 in Eustis, Kurt Street Plaza consists of 2 buildings with 8-1,000 sq. ft. office/warehouse units in the front and 13 storage units and 2 offices in the back building. Currently leased with 8 tenants and professionally managed, this property is turnkey!
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
2 068 395 $ CAD
Prix par pi²
184,68 $ CAD
Taux de capitalisation
5,80%
Revenu net d’exploitation
119 967 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
11 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,88 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
32 places (2,86 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Apex Electrical, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
- Fennell Electric, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
- Jones Auto Prep.
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
- Lake County AC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
- -
-
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- Solar-tec Glass Tinting
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
- Tangie, LLC
- Grossiste
-
99,999 SF
- -
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Jan 0000
- Wrapmasters-FL By Rachel Khlr
- -
-
99,999 SF
- -
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Jan 0000
- Zillacor, LLC
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Apex Electrical, LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Fennell Electric, Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Jones Auto Prep. | Services | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Lake County AC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Solar-tec Glass Tinting | Services | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Tangie, LLC | Grossiste | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Wrapmasters-FL By Rachel Khlr | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Zillacor, LLC | Services | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-19-26-0401-000-04000 | Évaluation totale | 1 085 430 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 387 601 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 697 830 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-19-26-0401-000-04000
Évaluation du terrain
387 601 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
697 830 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 085 430 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Dave Lowe Realty Inc.
Kurt St. Plaza | 3101 Kurt St
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