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3101 N Federal Hwy 2 000–14 700 pi² d'espace disponible • Fort Lauderdale, FL 33306
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FAITS SAILLANTS
- Located within the Oaklyn Campus Live-Work-Play site at the Corner of Oakland Park Blvd and N Federal Hwy.
- Walkable to luxury apartments, dining, and retail with direct access to I-95 and the beach
- Iconic building with amazing property amenities on a vibrant campus
- Various office sizes and layouts available to meet tenant’s needs.
- Excellent visibility at one of Broward County’s busiest intersections. 100,000 VPD
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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Opportunity to operate a unique space in a landmark building. The building was home to hot spot restaurants and nightclubs that included the Chateau Madrid, The Rooftop, and the Hot Chocolate. Management is seeking an experienced user to bring new life to this iconic space. Desired uses include but is not limited to steakhouse, comedy lounge, event hall, and ghost kitchen.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Cuisine
Entire 3rd floor available and move-in ready. Large offices with floor to ceiling windows, glassed conference rooms, expansive showrooms. Medical uses encouraged. Spec buildout by ownership available. Displayed discounted lease rates available for entire floorplate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 68 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste Club | 2 000 à 6 200 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 171 678 $ CAD/an 14 307 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 3 800 à 8 500 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 235 365 $ CAD/an 19 614 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste Club
| Taille |
| 2 000 à 6 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 171 678 $ CAD/an 14 307 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 3 800 à 8 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 235 365 $ CAD/an 19 614 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Club
| Taille | 2 000 à 6 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Opportunity to operate a unique space in a landmark building. The building was home to hot spot restaurants and nightclubs that included the Chateau Madrid, The Rooftop, and the Hot Chocolate. Management is seeking an experienced user to bring new life to this iconic space. Desired uses include but is not limited to steakhouse, comedy lounge, event hall, and ghost kitchen.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Chambres de congélation
3e étage, ste 300
| Taille | 3 800 à 8 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Entire 3rd floor available and move-in ready. Large offices with floor to ceiling windows, glassed conference rooms, expansive showrooms. Medical uses encouraged. Spec buildout by ownership available. Displayed discounted lease rates available for entire floorplate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 10 à 68 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
The Citibank/KenAnn Building is a Fort Lauderdale landmark. This 8-story building is a regional icon and cornerstone of the live-work-play campus. Its unique shape and floor-to-ceiling windows flood each space with natural light and amazing views. The ground floor retail is tenanted by Citibank, and F45 holds fitness classes above. The remaining floors include medical and standard office spaces, with exception of the second floor. The second level offers a built-out lounge complete with a full kitchen, two bars, and a stage. These open spaces offer unique 360 panoramic views and can be leased together or separate.
- Banque
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Puits de lumière
- Climatisation
- Backup Power / Generators
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Citi
- Finance et assurances
- 2ᵉ
- F45 Training
- Arts, divertissement et loisirs
- 2ᵉ
- Mobility Spine and Sports
- Soins de santé et assistance sociale
- 6ᵉ
- Oakland Park Family Medicine
- Soins de santé et assistance sociale
- 5ᵉ
- Sierra Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 6ᵉ
- The Law Office of Mosier Valentine
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
3101 N Federal Hwy
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