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3101 N Federal Hwy 2 552 pi² Commerce de détail Immeuble Pompano Beach, FL 33064 2 206 288 $ CAD (864,53 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- LOCATION, LOCATION,LOCATION ON U.S. 1 POMPANO BEACH, FLORIDA
- OPPORTUNITY FOR ONWER/USER OR NEW DEVELOPMENT
- GREAT TRAFFIC COUNT ON TWO STREETS, THREE INGRESS/EGRESS
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great opportunity on U.S. 1 Federal Highway. Metal structure building and large 3/4 acre lot with 35 parking spaces for retail. New car, boat, golf cart sales. The General Business (B-3) district is established and intended to accommodate a diverse range of moderate-intensity retail, service, office, recreation/entertainment, visitor accommodation, and institutional uses that serve the residents and businesses in the community at large (e.g., most retail sales and service uses, restaurants, offices, banks, restaurants, gasoline filling stations , marinas, auto and boat sales and service uses, theaters, hotels, child care facilities, vocational or trade schools , health care facilities, places of worship). It also accommodates complementary residential uses (e.g., live-work and upper-story dwellings ) and moderate- to high-density multifamily development (either stand-alone or mixed with commercial development ). Newer roof and HVAC.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 552 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
2 206 288 $ CAD
Prix par pi²
864,53 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
B-3 - B-3 COMMERCE GÉNÉRAL accueille une gamme variée de commerces et services de moyenne intensité.
Stationnement
9 places (3,53 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Dental Spa
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-42-24-14-0011 | Évaluation totale | 1 136 924 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 854 710 $ CAD | Impôts annuels | (2 552 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 282 214 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-42-24-14-0011
Évaluation du terrain
854 710 $ CAD
Évaluation des bâtiments
282 214 $ CAD
Évaluation totale
1 136 924 $ CAD
Impôts annuels
(2 552 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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