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3101 Rock Island Pl - 1201 Burlington Dr Lot • Terrain commercial • 3 Acres • 1 698 580 $ CAD • Bismarck, ND 58504

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Faits saillants de l'investissement

High Visibility | $9.50/SF | 130,662 SF | Bismarck, ND
Currently zoned MA - Light Industrial (CG - Commercial permitted) Special assessments paid in full.

Water, Sewer and Electrical already on site!

Résumé de l'annonce

Prime development opportunity adjacent to Sam's Club in Bismarck with high visibility! This build-ready lot offers major infrastructure already in place, saving time and upfront costs for your project. $9.50/SF | 130,662 SF | Bismarck, ND Property Highlights: Currently zoned MA - Light Industrial (CG - Commercial permitted) Special assessments paid in full. Site has been final graded and seeded to grass. Water, sewer and electrical on site. Excellent access from Bismarck Expressway. High visibility from Burlington Dr. Lot Dimensions (approx.): 417' Front 442' Rear Avg. Depth: 324.5' Development Potential: Opportunity to subdivide into three ~43,554 SF lots (pending approval).

1201 Burlington Dr - Flyer

Faits sur la propriété

Prix	1 698 580 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Pharmacie Restauration rapide Club de santé Médical Restaurant
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	M-A - Actuellement zoné MA - industrie légère. CG - Les activités commerciales sont permises.

Prix	1 698 580 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Pharmacie Restauration rapide Club de santé Médical Restaurant
Taille totale du lot	3,00 AC
Zonage	M-A - Actuellement zoné MA - industrie légère. CG - Les activités commerciales sont permises.

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 698 580 $ CAD	Taille du lot	3,00 AC
Prix par AC	566 271,24 $ CAD

Prix	1 698 580 $ CAD
Prix par AC	566 271,24 $ CAD
Taille du lot	3,00 AC

(130,662 SF) adjacent to Sam's Club in south Bismarck. Currently zoned MA - light industrial. CG - Commercial is permitted. SPECIAL ASSESSMENTS BALANCE PAID IN FULL. Water, Sewer and Electrical already on site!

Description

9,50 $/pi² (130 662 pi²) adjacent au Sam's Club dans le sud de Bismarck. Actuellement zoné MA - industriel léger. CG - Commercial est permis. SOLDE DES ÉVALUATIONS SPÉCIALES PAYÉ EN ENTIER. Eau, égouts et électricité déjà sur place! La propriété a été nivelée et ensemencée avec du gazon. Excellent accès depuis le Bismarck Expressway et GRANDE VISIBILITÉ depuis Burlington Dr dans le sud de Bismarck. Dimensions du terrain : environ 417' en façade, 442' à l'arrière, profondeur moyenne de 324,5' (les limites du terrain sont approximatives). Potentiel de subdiviser en 3 lots (43 554 pi² chacun) sous réserve d'approbation.