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3101 S Main St 9 000 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90007 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Classic red brick industrial building with 15-foot clear height
- 400 amps of 3-phase power and one grade-level door
- Located in DTLA’s CBD submarket near USC and major freeways
- Secured ±5,600 SF yard ideal for storage or staging
- Immediate possession available for lease or sale
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The building’s efficient layout includes one grade-level door (14'x11') and 14 on-site parking spaces, supporting a wide range of industrial uses. Its location at the intersection of S Main St and E 31st St places it within the CBD submarket, offering proximity to major freeways, the USC campus, and the broader DTLA business corridor. With immediate vacancy and flexible terms acceptable to ownership, this asset is well-positioned for owner-users or investors seeking a strategic foothold in a dense urban market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1959/1993 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 14’6” |
| Taille du lot | 0,34 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 9 000 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | M1-2, Los Angeles - Acheteur à vérifier. | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1959/1993 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’6” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M1-2, Los Angeles - Acheteur à vérifier. |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Maintenant disponible à la location, le 3101 S Main St offre une solution industrielle hautement efficace au cœur du centre-ville de Los Angeles. Cette installation de 9 000 pi², construite en briques rouges classiques, dispose d’une hauteur libre de 15 pieds et d’une alimentation électrique de 400 ampères en triphasé, ce qui la rend idéale pour des activités d’entreposage, de distribution ou de fabrication légère. La propriété comprend une cour sécurisée de ±5 600 pi² et 14 places de stationnement dédiées, offrant une flexibilité opérationnelle accrue et un accès pratique. Situé à l’intersection de S Main St et E 31st St, le site bénéficie d’une excellente connectivité avec le centre-ville de Los Angeles, les principales autoroutes et les infrastructures commerciales environnantes. Avec une porte de niveau au sol et une prise de possession immédiate, les locataires peuvent rapidement démarrer leurs opérations dans un espace conçu pour la productivité et la commodité. Proposé à un tarif de location compétitif de 0,90 $/pi²/mois, ce bien combine valeur et emplacement dans l’une des zones industrielles les plus dynamiques de Los Angeles.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 9 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Maintenant disponible à la location, le 3101 S Main St offre une solution industrielle hautement efficace au cœur du centre-ville de Los Angeles. Cette installation de 9 000 pi², construite en briques rouges classiques, dispose d’une hauteur libre de 15 pieds et d’une alimentation électrique de 400 ampères en triphasé, ce qui la rend idéale pour des activités d’entreposage, de distribution ou de fabrication légère. La propriété comprend une cour sécurisée de ±5 600 pi² et 14 places de stationnement dédiées, offrant une flexibilité opérationnelle accrue et un accès pratique. Situé à l’intersection de S Main St et E 31st St, le site bénéficie d’une excellente connectivité avec le centre-ville de Los Angeles, les principales autoroutes et les infrastructures commerciales environnantes. Avec une porte de niveau au sol et une prise de possession immédiate, les locataires peuvent rapidement démarrer leurs opérations dans un espace conçu pour la productivité et la commodité. Proposé à un tarif de location compétitif de 0,90 $/pi²/mois, ce bien combine valeur et emplacement dans l’une des zones industrielles les plus dynamiques de Los Angeles.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5122-005-025 | Évaluation des bâtiments | 1 629 151 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 794 427 $ CAD | Évaluation totale | 3 423 577 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3101 S Main St
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