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Shoppes At Paddock Park 3101 SW 34th Ave 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ocala, FL 34474
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FAITS SAILLANTS
- Le locataire principal de ce centre de vente au détail, Ollie's Bargain Outlet, attire un flot constant de clients, assurant une circulation pédestre constante
- Le centre est stratégiquement positionné juste à côté du centre commercial Paddock, une plaque tournante pour le magasinage, les restaurants et les divertissements.
- Ce centre offre une visibilité de premier ordre avec plus de 1 200 pieds carrés de façade dans 3 rues.
- Un espace d'ancrage supplémentaire est disponible, ce qui constitue une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d'un emplacement bien en vue d'accroître leur présence.
- Il y a de multiples entrées accessibles par deux intersections signalisées à l'autoroute 200 et à la 34e Avenue.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 201 | 1 300 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3101 SW 34th Ave - 1er étage - ste 201
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 803
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 803 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au Shoppes de Paddock Park, où l'occasion de vente au détail rencontre un emplacement stratégique au cœur d'Ocala, en Floride. Ancré par Ollie's Bargain Outlet, cette destination de choix offre une occasion exceptionnelle aux détaillants et aux entreprises. Situé juste à côté de l'autoroute 200, le centre bénéficie d'un emplacement très stratégique, adjacent au centre commercial Paddock animé. Accessible par deux intersections signalisées à l'autoroute 200 et à la 34e Avenue, ce centre offre une visibilité de premier ordre avec plus de 1 200 pieds carrés de façade dans 3 rues.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Steven Levin -
Andrew Dieringer -
Madison Levin -
Southern Management and Development, L.P.
Présenté par
Shoppes At Paddock Park | 3101 SW 34th Ave
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