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Park Place Center 3101 W 41st St 1 100 pi² d'espace disponible • Bureau • Sioux Falls, SD 57105
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 214 | 1 100 pi² | Négociable | 24,73 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 27 200 $ CAD/an 2 267 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 214
Office space conveniently located just east of the Empire Mall and across from O’Gorman High School on the #1 retail corridor in South Dakota. Size: 1,100 sqft Price: $1,650 / mo (gross) Traffic: 35,700 vpd Layout: An elevator or welcoming staircase will bring you to the 2nd-floor offices. Suite 214 includes two private offices, an open work area, a conference room, and a storage room. Area Tenants: Jacky’s Restaurant, Stensland Family Farms, Lao Szechwan Hot Pot Buffet, American Family Insurance, Prairie Road Yarn, Plato’s Closet, Art Moms, Olive Garden
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Balcon
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- American Family Insurance
- Assurance
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- 6 589
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- Sous-marin
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- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Family Insurance | Assurance | 4 617 | National |
| Christine Cady Law | Juridique | 1 | Local |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 589 | International |
| Healthy Systems USA | Autres services | 1 | National |
| Pro Ed | Autres services | 1 | Régional |
| Subway | Sous-marin | 28 675 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie totale du terrain | 4,33 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² | Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,33 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
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Park Place Center | 3101 W 41st St
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