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3101 W Pioneer Rd
Ogden, UT 84404
Weber County Development Property · Terrain À vendre
·
6,80 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Owner will lease back for up to $9,000/month.
The A-1 Agricultural Zone is intended to preserve areas for farming while allowing for future low-density residential growth in a rural setting. Agricultural use is prioritized and fully protected, including farm operations and livestock keeping. While single-family homes and home-based businesses without visiting customers are permitted, the zone also allows a variety of rural-compatible uses such as greenhouses, religious institutions, parks, and schools. On properties over 10 acres, developers must consider Rural Residential Subdivisions. Overall, the A-1 zoning encourages a blend of agricultural activity and thoughtfully planned rural residential development.
The A-1 Agricultural Zone is intended to preserve areas for farming while allowing for future low-density residential growth in a rural setting. Agricultural use is prioritized and fully protected, including farm operations and livestock keeping. While single-family homes and home-based businesses without visiting customers are permitted, the zone also allows a variety of rural-compatible uses such as greenhouses, religious institutions, parks, and schools. On properties over 10 acres, developers must consider Rural Residential Subdivisions. Overall, the A-1 zoning encourages a blend of agricultural activity and thoughtfully planned rural residential development.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Cession-bail | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 6,80 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | A-1 - Zonage A-1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 6,80 AC |
| Zonage | A-1 - Zonage A-1 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 797 250 $ CAD | Taille du lot | 6,80 AC |
| Prix par AC | 264 301,48 $ CAD |
| Prix | 1 797 250 $ CAD |
| Prix par AC | 264 301,48 $ CAD |
| Taille du lot | 6,80 AC |
DESCRIPTION
Situé à seulement quelques minutes du centre-ville d’Ogden, cet emplacement offre un mélange parfait de commodité urbaine et de beauté naturelle. Avec une proximité immédiate de l’autoroute I-15, les entreprises bénéficient d’un accès facile aux principales routes de transport. Actuellement exploité comme une entreprise de dressage et pension pour chiens. Licence de chenil acquise avec la propriété. Fort potentiel de développement. Eau potable disponible grâce à 2 puits et plusieurs parts d’eau. Le propriétaire propose une location avec un loyer pouvant atteindre 9 000 $/mois.
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