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3101 Wilson Blvd
Arlington, VA 22201
The Hartford Building · Commerce de détail Propriété À louer
·
7 806 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Located directly above the Clarendon Metro station with over 4,500 daily riders.
- Easy access to Route 66 and major regional highways, with a 15-minute drive to downtown Washington, D.C.
- Prominent corner location with strong pedestrian and vehicular traffic counts on Wilson Blvd and Clarendon Blvd.
- Surrounded by top-tier retailers, restaurants, and lifestyle amenities including Whole Foods, Trader Joe’s, and Apple.
- Within a thriving trade area featuring 146,000 residents and an average household income exceeding $150,000 within two miles.
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Aperçu de la propriété
The Hartford Building offers a premier leasing opportunity in the heart of Clarendon, one of Arlington’s most vibrant and connected neighborhoods. This modern, glass-clad property provides exceptional visibility and direct access to the Clarendon Metro station, ensuring seamless connectivity for employees and customers alike. The building is surrounded by a dynamic mix of national retailers, boutique shops, and popular dining destinations, creating a lively environment that supports both business and lifestyle needs. Tenants benefit from proximity to major transportation routes, including Route 66, and are just minutes from Washington, D.C., Tysons Corner, and both Reagan National and Dulles International Airports. The property’s location within a dense, affluent trade area with strong daytime and residential populations makes it an attractive choice for businesses seeking high exposure and convenience.
- Accès 24 heures
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
