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3101 Woodlawn Blvd 74 362 pi² Local d'activités Immeuble Denison, TX 75020 5 137 500 $ CAD (69,09 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Stationnement lourd
Puissance lourde
Ample Parking

Entièrement saupoudré
Nouvelle toiture 2023

Résumé de l'annonce

Occasion unique d'acheter une installation de +74 362 SF à Denison ! Cet ancien centre d'appels était auparavant contrôlé à 100 % en température et est actuellement utilisé pour le commerce de gros et l'entreposage. Il a une forte puissance en place, des plafonds baissés et un nouveau toit. La propriété dispose d'un immense parking et est située au centre avec un accès rapide à l'autoroute 75 via l'éperon 503. C'est un endroit idéal pour les utilisateurs de commerces de détail, de bureaux ou commerciaux qui cherchent à déménager leur entreprise vers le marché en plein essor de Sherman/Denison. Communiquez avec le courtier aujourd'hui pour plus de détails !

3101 Woodlawn SALE 03.26

Faits sur la propriété

Prix	5 137 500 $ CAD	Aire du bâtiment louable	74 362 pi²
Prix par pi²	69,09 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1970
Type de propriété	Local d'activités Recherche et développement (flex) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Salle d’exposition	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	6,41/1 000 pi²
Taille du lot	5,93 AC
Zonage	Commercial - Commerciale

Prix	5 137 500 $ CAD
Prix par pi²	69,09 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Recherche et développement (flex) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	5,93 AC
Aire du bâtiment louable	74 362 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1970
Location	Unique
Ratio de stationnement	6,41/1 000 pi²
Zonage	Commercial - Commerciale

Accès 24 heures

Réception

Lumière naturelle

Plafond suspendu

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
74 362 pi²
Flex
-
Maintenant

Rare opportunity in Denison! This 74,362 SF facility - formerly a call center - is now operating as wholesale/warehouse space with heavy power, dropped ceilings, and a brand-new roof installed in 2023. The property boasts expansive parking and a central location with quick access to Hwy 75 via Spur 503. Perfect for retail, office, or commercial users ready to grow in the booming Texoma market.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	74 362 pi²	Flex	-	Maintenant

Taille

74 362 pi²

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Liens

Immobilier à Preston Bend

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Carte

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 151090 151080	Évaluation des bâtiments	1 961 606 $ CAD
Évaluation du terrain	831 631 $ CAD	Évaluation totale	2 793 237 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

151090
151080

Évaluation du terrain

831 631 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 961 606 $ CAD

Évaluation totale

2 793 237 $ CAD

(972) 413-0375

Contact

Randy Jay
Preston Bend Real Estate

ID d’inscription: 32246830
Date de mise sur le marché: 2024-06-25
Dernière mise à jour:
Adresse: 3101 Woodlawn Blvd, Denison, TX 75020

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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