31013 FM 2920 Rd | Waller, TX 77484
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31013 FM 2920 Rd
Waller, TX 77484
CVS Pharmacy · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Crédit de catégorie investissement : La location est garantie par CVS (NYSE : CVS), avec une capitalisation boursière de 94 milliards de dollars et plus de 9 000 magasins à travers le pays.
- Il s'agit de la seule pharmacie nationale de la ville. La propriété CVS la plus proche est située à plus de 12 milles et Walgreens la plus proche à 21 milles.
- Propriété passive : CVS est exploitée dans le cadre d'un bail NNN, sans responsabilité de propriétaire, offrant un flux de revenu passif.
- Longue histoire d'exploitation : CVS exerce ses activités à cet endroit depuis près de 20 ans, avec 20 années supplémentaires de périodes d'options.
- État libre d'impôt sur le revenu : Le Texas est l'un des neuf États qui n'ont pas d'impôt sur le revenu.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
75 602 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
3,00 AC
Stationnement
49 places (0,65 places par 1 000 pi² loué)
Façade
155’ sur Fm-2920 Rd
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1254140010001 | Évaluation des bâtiments | 2 212 602 $ |
| Évaluation du terrain | 1 294 694 $ | Évaluation totale | 3 507 296 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1254140010001
Évaluation du terrain
1 294 694 $
Évaluation des bâtiments
2 212 602 $
Évaluation totale
3 507 296 $
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