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3102-3124 Prospect Ave 37 260 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kansas City, MO 64128
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FAITS SAILLANTS
- Prominent pylon signage available.
- Professional property management and dedicated on-site security patrol.
- Ample parking for customers and staff.
- High neighborhood visibility and strong community support.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3110 Grocery Store | 37 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 3110 Grocery Store
Anchor Opportunity: Chance to anchor the shopping center and capture grocery demand in a well-established neighborhood. Built-in Grocery Infrastructure: Space is fully equipped, formerly Sun Fresh, with fixtures and equipment. Includes a detailed fixture plan for the grocery space. Co-tenants and parking layout are illustrated.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3102-3124 PROSPECT AVE, KANSAS CITY, MO 64128
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Beauty Icon
- Produits de santé et de beauté
- 2
- Régional
- Kingdom Kids Dental LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Liberty Tax
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 3 789
- International
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 957
- National
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 144
- National
- Sunfresh
- Supermarché
- 11
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beauty Icon | Produits de santé et de beauté | 2 | Régional |
| Kingdom Kids Dental LLC | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Liberty Tax | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 3 789 | International |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 957 | National |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 144 | National |
| Sunfresh | Supermarché | 11 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 37 260 pi² | Superficie totale du terrain | 1,65 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1985/2018 |
| Superficie commerciale brute | 71 536 pi² | Ratio de stationnement | 3,49/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 37 260 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 71 536 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,65 AC |
| Année de construction/rénovation | 1985/2018 |
| Ratio de stationnement | 3,49/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Retail Co-Tenants: Rainbow Shops, Pizza Hut, Beauty Icon, Kingdom Kids Dental, Popeye’s, Liberty Tax, Metro by T-Mobile, China Express. Heart of the Prospect Corridor, a high-visibility urban area with steady growth. Dense residential population within a 2-mile radius. Demand: Area is underserved, with strong demand for a full-service grocery operator. Access: Easy access from two major urban thoroughfares (31st Street and Prospect). Community Support: Highly anticipated operator with broad support for long-term success.
Présenté par
3102-3124 Prospect Ave
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