Partager cette annonce

Message

934 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

  • 28 Total Units, Completed in 1985
  • Individually Metered for Electricity & Individual HVAC's / Hot Water Heaters
  • Long-Term Ownership Since 2014
  • All 2-Bedroom Unit Types (2-Bedroom / 1.5-Bathroom (71.4%) & 2-Bedroom / 2-Bathroom (28.6%), 736 Average Square Footage
  • Value-Add Opportunity (Only 10 Units With Washer / Dryer Hook-ups & Appliances)
  • Offered All Cash / New Loan

Résumé de l'annonce

Paradise Arbor Apartments is a 28-unit garden-style apartment community located in the Northeast submarket of Phoenix, AZ. Situated on East Paradise Lane midway between East Greenway Road and Bell Road, residents enjoy direct access to all areas of the Phoenix Valley by way of the Piestewa Freeway (State Route 51) and the Pima Freeway (Loop 101). In addition, there are numerous dining and entertainment options in close proximity to the property, including Desert Ridge Marketplace, one of the most popular retail power centers in the Phoenix Metro with 1.2 million square feet of retail space and the Kierland Commons, an upscale lifestyle center featuring more than 70 high-end specialty stores and restaurants on 437,000 square feet in an upscale main-street format.

Built in 1985, the property is constructed of a combination wood frame / masonry with pitched composition shingle roofs. The unit mix consists of 20 two-bedroom / one-and-a-half bath units and 8 two-bedroom / two-bath units with a weighted average of 736 square feet. Each unit is individually metered for electricity and features individual hot water heaters and HVAC’s. Interior amenities include air conditioning / heating, and kitchens fully equipped with dishwasher, garbage disposal, range / oven, and refrigerator. Select units offer in-unit washer / dryer and patio or private backyards. The community also provides its residents with a swimming pool, one laundry facility, a barbeque / picnic area, and open / covered parking.

Significant nearby employers include the Mayo Clinic, Paradise Valley Community College, Abrazo Scottsdale Campus, Deer Valley Airport / Airpark, Farmers Insurance, American Express, USAA, Discover, and PetSmart.

Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 6 736 667 $ CAD
Prix par unité 240 595 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre d’unités 28
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement Jardin
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,98 AC
Taille du bâtiment 20 600 pi²
Occupation moyenne 96%
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1985/2024
Ratio de stationnement 4,13/1 000 pi²

Commodités

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Balcon
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Fourchette
  • Bain/Douche
  • Congélateur

Commodités du site

  • Accès 24 heures
  • Cour
  • Installations de lessive
  • Espace de pique-nique
  • Piscine
  • Grill
  • Entretien sur place

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
2+1.5 20 - 730
2+2 8 - 750
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
214-31-024
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
169 705 $ CAD (2025)
  • ID d’inscription: 40601130

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3102 E Paradise Ln, Phoenix, AZ 85032

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}