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3102 Maple Ave 16 870–33 740 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Dallas, TX 75201
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FAITS SAILLANTS
- Tenants can leverage comprehensive on-site services, including security, professional property management, and dedicated engineering support.
- Across from the Stoneleigh Hotel, and directly across from the new full-service Marriott Hotel, which includes two restaurants and a coffee shop.
- Well-maintained with upgrades in 2017 to the lobby, common areas, and restrooms, and in 2019, including a new mechanical system and elevators.
- Positioned within Dallas’ most walkable district, surrounded by reputable amenities, including Nick & Sam’s Steakhouse, The Capital Grille, and more.
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Flexible layouts. Flexible floor plans. A down-to-the-studs demo means a blank slate for customization and special touches for brand-new, Class A office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Sécurité 24/7
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Building Signage Available.
Flexible layouts. Flexible floor plans. A down-to-the-studs demo means a blank slate for customization and special touches for brand-new, Class A office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Building Signage Available.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 24/7 Security
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 16 870 pi² | 5-10 ans | 44,65 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 753 185 $ CAD/an 62 765 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 16 870 pi² | 5-10 ans | 44,65 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 753 185 $ CAD/an 62 765 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 16 870 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 44,65 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 753 185 $ CAD/an 62 765 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 16 870 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 44,65 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 753 185 $ CAD/an 62 765 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille | 16 870 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 44,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Flexible layouts. Flexible floor plans. A down-to-the-studs demo means a blank slate for customization and special touches for brand-new, Class A office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Sécurité 24/7
- Building Signage Available.
4e étage, ste 400
| Taille | 16 870 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 44,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Flexible layouts. Flexible floor plans. A down-to-the-studs demo means a blank slate for customization and special touches for brand-new, Class A office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
One of the best-located office buildings in the booming Uptown Dallas market, 3102 Maple Avenue sits in the heart of the Uptown/Turtle Creek submarket at the corner of Maple Avenue and Carlisle Street. The commanding office tower features a modern lobby with rich wood accents complemented by pristine marble and high-end furnishings. Tenants enjoy access to the state-of-the-art fitness center with exercise machines, free weights, and spa-quality locker rooms with showers. The best-in-class office building also includes on-site security, property management, engineering, and a full-service bank with an ATM. Available suites offer flexible layouts and floor plans. The location is adjacent to the popular Katy Trail and Reverchon Park, offering convenient, near-immediate access to major freeways, including the Dallas North Tollway, Woodall Rodgers/US 75, and Interstate 35E. With a location in the midst of Dallas’ most walkable commercial, retail, and residential district, 3102 Maple Avenue is within walking distance of several restaurants and hotels, as well as popular attractions like the Katy Trail. Additionally, 3102 Maple Avenue offers convenient commuter options, just a half-mile from the McKinney Street light-rail station and one mile from the Victory Metro Station.
- Accès 24 heures
- Banque
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Douches
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Disk Doctors
- Société internationale de données spécialisée dans la récupération de données dont le siège social est situé à Cumming, en Géorgie.
- Masterson Advisors
- Société locale de conseils financiers basée à Houston, Texas depuis 2018.
- Restaurant Works Incorporated
- Entreprise de gestion hôtelière située à Dallas, au Texas.
- Team Select Home Care
- Fournisseur de soins de santé à domicile établi en 2009 et dont le siège social est situé à Phoenix, en Arizona.
- Weitzman
- Société de développement immobilier basée au Texas qui offre des services de location et de représentation.
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Nick & Sam's | Grilladerie | $$$$$ | 2 Min. de marche |
| Stoneleigh P | Américain | $$ | 4 Min. de marche |
| Pokéworks | - | - | 9 Min. de marche |
| Capital Grill | - | - | 9 Min. de marche |
| Rocco's Uptown Pizza & Pasta | Italien | $ | 9 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Northwestern Mutual | Assurance | 2 Min. de marche |
| Hillcrest Bank | Banque | dans le bâtiment |
| CityVet | Soins / Toilettage des animaux | 11 Min. de marche |
| Scissors & Scotch | Salon / Barbier / Spa | 10 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 10 Min. de marche |
| Whole Foods Market | Supermarché | 11 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Marriott |
255 Pièces
1 route min.
|
| Le Meridien |
176 Pièces
1 route min.
|
| Hyatt House |
141 Pièces
2 route min.
|
| Warwick Hotel |
184 Pièces
3 route min.
|
| Ritz-Carlton |
218 Pièces
2 route min.
|
| Rosewood |
142 Pièces
3 route min.
|
À PROPOS DE UPTOWN & TURTLE CREEK
La région d'Uptown et de Turtle Creek est le premier marché de bureaux à Dallas-Fort Worth, offrant tous les avantages en matière de transport, d'infrastructure et d'agrément du centre-ville en plus d'un produit de bureau de classe supérieure. Soixante-quinze pour cent des bureaux ici sont des bâtiments classés quatre et cinq étoiles, dont plusieurs sont des atouts de trophée.
En conséquence, la région a également les loyers les plus élevés que l'on trouve dans le métroplex. Il est le premier environnement de travail en direct de la région, abritant plus de 200 restaurants et 160 boutiques, ce qui en fait l'un des endroits les plus accueillants des piétons du Texas. La région compte plus de 10 000 unités multifamiliales, offrant aux jeunes professionnels l'une des options de logement les plus dynamiques de la ville.
Le mélange unique d'Uptown de détail exclusif, de restaurants éclectiques, d'appartements haut de gamme et d'offres de divertissement en font l'endroit le plus attrayant pour les locataires haut de gamme trouvés à Dallas. Cette liste comprend : Salesforce, PricewaterhouseCoopers, Ernst & Young et Jones Day pour n'en nommer que quelques-uns. Alors que les entreprises continuent de réclamer un espace de haute qualité pour attirer les meilleurs employés et les plus brillants, le marché Uptown continuera de servir d'aimant pour les déménagements et les consolidations d'entreprises.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Doug Hanna, Vice President
Prior to joining Weitzman, Hanna experience includes service as senior vice president with RMC Property Holdings and as senior vice president of leasing for Sunwest Real Estate Group. His landlord clients have included firms such as Libitzky Property Companies, Yacht Harbor Capital Advisors, IX Advisors and RMC Property Holdings, and his tenant representation clients have included Keeks Designer Handbags, Merry Maids, Partnership with Native Americans and Pacific Northern.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
3102 Maple Ave
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