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3102 Maple Ave 1 579–25 142 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Dallas, TX 75201
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FAITS SAILLANTS
- Tenants can leverage comprehensive on-site services, including security, professional property management, and dedicated engineering support.
- Across from the Stoneleigh Hotel, and directly across from the new full-service Marriott Hotel, which includes two restaurants and a coffee shop.
- Well-maintained with upgrades in 2017 to the lobby, common areas, and restrooms, and in 2019, including a new mechanical system and elevators.
- Positioned within Dallas’ most walkable district, surrounded by reputable amenities, including Nick & Sam’s Steakhouse, The Capital Grille, and more.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 20 personnes
Flexible layouts. Flexible floor plans. A down-to-the-studs demo means a blank slate for customization and special touches for brand-new, Class A office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 43 à 135 personnes
- Building Signage Available.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Sécurité 24/7
Floor 4 Spec Suites Available – 6,890 SF Total Suite 425 - 1,579 SF Suite 450 – 2,264 SF Suite 475 – 1,971 SF
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 24/7 Security
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Building Signage Available.
Floor 4 Spec Suites Available – 6,890 SF Total Suite 425 - 1,579 SF Suite 450 – 2,264 SF Suite 475 – 1,971 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Building Signage Available.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 24/7 Security
Floor 4 Spec Suites Available – 6,890 SF Total Suite 425 - 1,579 SF Suite 450 – 2,264 SF Suite 475 – 1,971 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Building Signage Available.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 24/7 Security
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 170 | 2 458 pi² | Négociable | 44,48 $ CAD/pi²/an 3,71 $ CAD/pi²/mois 109 331 $ CAD/an 9 111 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-04-01 |
| 3e étage, ste 300 | 16 870 pi² | 5-10 ans | 44,48 $ CAD/pi²/an 3,71 $ CAD/pi²/mois 750 372 $ CAD/an 62 531 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 425 | 1 579 pi² | 5-10 ans | 47,26 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 74 623 $ CAD/an 6 219 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 2 264 pi² | 5-10 ans | 47,26 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 106 996 $ CAD/an 8 916 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 475 | 1 971 pi² | 5-10 ans | 47,26 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 93 149 $ CAD/an 7 762 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
1er étage, ste 170
| Taille |
| 2 458 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,48 $ CAD/pi²/an 3,71 $ CAD/pi²/mois 109 331 $ CAD/an 9 111 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 16 870 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 44,48 $ CAD/pi²/an 3,71 $ CAD/pi²/mois 750 372 $ CAD/an 62 531 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 425
| Taille |
| 1 579 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 47,26 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 74 623 $ CAD/an 6 219 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 2 264 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 47,26 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 106 996 $ CAD/an 8 916 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 475
| Taille |
| 1 971 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 47,26 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 93 149 $ CAD/an 7 762 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 170
| Taille | 2 458 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-04-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 20 personnes
3e étage, ste 300
| Taille | 16 870 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 44,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Flexible layouts. Flexible floor plans. A down-to-the-studs demo means a blank slate for customization and special touches for brand-new, Class A office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 43 à 135 personnes
- Sécurité 24/7
- Building Signage Available.
4e étage, ste 425
| Taille | 1 579 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 47,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Floor 4 Spec Suites Available – 6,890 SF Total Suite 425 - 1,579 SF Suite 450 – 2,264 SF Suite 475 – 1,971 SF
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 24/7 Security
- Building Signage Available.
4e étage, ste 450
| Taille | 2 264 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 47,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Floor 4 Spec Suites Available – 6,890 SF Total Suite 425 - 1,579 SF Suite 450 – 2,264 SF Suite 475 – 1,971 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 24/7 Security
- Building Signage Available.
4e étage, ste 475
| Taille | 1 971 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 47,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Floor 4 Spec Suites Available – 6,890 SF Total Suite 425 - 1,579 SF Suite 450 – 2,264 SF Suite 475 – 1,971 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 24/7 Security
- Building Signage Available.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
One of the best-located office buildings in the booming Uptown Dallas market, 3102 Maple Avenue sits in the heart of the Uptown/Turtle Creek submarket at the corner of Maple Avenue and Carlisle Street. The commanding office tower features a modern lobby with rich wood accents complemented by pristine marble and high-end furnishings. Tenants enjoy access to the state-of-the-art fitness center with exercise machines, free weights, and spa-quality locker rooms with showers. The best-in-class office building also includes on-site security, property management, engineering, and a full-service bank with an ATM. Available suites offer flexible layouts and floor plans. The location is adjacent to the popular Katy Trail and Reverchon Park, offering convenient, near-immediate access to major freeways, including the Dallas North Tollway, Woodall Rodgers/US 75, and Interstate 35E. With a location in the midst of Dallas’ most walkable commercial, retail, and residential district, 3102 Maple Avenue is within walking distance of several restaurants and hotels, as well as popular attractions like the Katy Trail. Additionally, 3102 Maple Avenue offers convenient commuter options, just a half-mile from the McKinney Street light-rail station and one mile from the Victory Metro Station.
- Accès 24 heures
- Banque
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Douches
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 4ᵉ
- Disk Doctors
- Information
- 2ᵉ
- Masterson Advisors
- Finance et assurances
- 2ᵉ
- Restaurant Works Incorporated
- Hébergement et services alimentaires
- 1ᵉʳ
- Team Select Home Care
- Soins de santé et assistance sociale
- Multiple
- Weitzman
- Immobilier
Présenté par
3102 Maple Ave
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