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3102 NE 134th St - Value-Add Healthcare Facility Near Hospital Immeuble de 32 097 pi² • Soins de santé • À vendre 12 563 280 $ CAD • Vancouver, WA 98686

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Profitez de la rare occasion d'acquérir un ancien centre de soins palliatifs pour patients hospitalisés dans la région prisée de Salmon Creek à Vancouver.
Les propriétaires/utilisateurs s'épanouiront dans cette installation de haute qualité, tandis que les investisseurs bénéficieront de la location à un locataire solvable.

Idéalement situé près du Legacy Hospital et de la Washington State University Vancouver, l'établissement offre un accès facile aux Interstates 5 et 205.
La croissance démographique de Vancouver, la stabilité de l'économie et le bassin de main-d'œuvre instruite sont des attraits majeurs pour les nouvelles entreprises et les résidents.

PY LB-Community Home Health 2.13.2025

Broker Offering Memorandum
Miscellaneous
Operating and Financials
Purchase Agreement
Third Party Reports
Title and Insurance

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	12 563 280 $ CAD	Taille du lot	6,85 AC
Prix par lit	1 256 328 $ CAD	Taille du bâtiment	32 097 pi²
Type de vente	Investissement	Nbre de lits	10
Type de propriété	Soins de santé	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Logement avec assistance Centre de réadaptation (soins de santé)	Année de construction	2014
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	2,68/1 000 pi²
Zonage	OR-30 - Bureau Résidentiel

Prix	12 563 280 $ CAD
Prix par lit	1 256 328 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Soins de santé
Sous-type de propriété	Logement avec assistance Centre de réadaptation (soins de santé)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	6,85 AC
Taille du bâtiment	32 097 pi²
Nbre de lits	10
Nombre d’étages	1
Année de construction	2014
Ratio de stationnement	2,68/1 000 pi²
Zonage	OR-30 - Bureau Résidentiel

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AÉRIEN
CARTE

3102 NE 134th St, Vancouver, WA - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 186191-000 186386-000 186388-010 186388-000 186388-005	Évaluation des bâtiments	11 899 834 $ CAD
Évaluation du terrain	2 374 467 $ CAD	Évaluation totale	14 274 301 $ CAD