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3102 S Ruby Ave 6 399 pi² Local d'activités Immeuble Gonzales, LA 70737 1 585 769 $ CAD (247,82 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6,329 SF office-warehouse with fully built-out commissary kitchen
- Turnkey setup ideal for food prep, catering, or bulk production operations
- Equipment valued at $400,000, including hood vent, walk-in cooler/freezer, and griddles
- Prime location on the Hwy 30 corridor near I-10, offering easy access to Baton Rouge and New Orleans markets.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated on the Highway 30 corridor near I-10, the property offers excellent access to major transportation routes, providing seamless connectivity to the Baton Rouge and New Orleans markets. With equipment valued at approximately $400,000, this facility represents a rare turnkey opportunity for an operator or investor seeking a well- equipped, strategically located food production hub.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 585 769 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 399 pi² |
| Prix par pi² | 247,82 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,52 AC | ||
| Zonage | I-1 | ||
| Prix | 1 585 769 $ CAD |
| Prix par pi² | 247,82 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,52 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 399 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-1 |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 6,329 SF office- warehouse property features a fully built-out commissary kitchen ideal for food preparation, catering, or bulk production operations. The facility is move-in ready and includes high-quality commercial kitchen infrastructure such as a hood vent system, large walk-in refrigerator and freezer, griddles, and extensive prep areas. Situated on the Highway 30 corridor near I-10, the property offers excellent access to major transportation routes, providing seamless connectivity to the Baton Rouge and New Orleans markets. With equipment valued at approximately $400,000, this facility represents a rare turnkey opportunity for an operator or investor seeking a well- equipped, strategically located food production hub.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 329 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 329 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 329 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This 6,329 SF office- warehouse property features a fully built-out commissary kitchen ideal for food preparation, catering, or bulk production operations. The facility is move-in ready and includes high-quality commercial kitchen infrastructure such as a hood vent system, large walk-in refrigerator and freezer, griddles, and extensive prep areas. Situated on the Highway 30 corridor near I-10, the property offers excellent access to major transportation routes, providing seamless connectivity to the Baton Rouge and New Orleans markets. With equipment valued at approximately $400,000, this facility represents a rare turnkey opportunity for an operator or investor seeking a well- equipped, strategically located food production hub.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20022-562 | Évaluation des bâtiments | 46 741 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 387 $ CAD | Évaluation totale | 57 128 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3102 S Ruby Ave
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