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Oak Cliff Shopping Center 3102 SE 44th St 8 000–16 000 pi² d'espace disponible • Oklahoma City, OK 73135
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement
- Population importante
- Trafic élevé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 8 000 pi² | - | 3-5 ans | 6,21 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 49 641 $ CAD/an 4 137 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage | 8 000 pi² | 16’ | 3-5 ans | 6,21 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 49 641 $ CAD/an 4 137 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
10'/12' Garage door in the rear with 4,250sqft of fencible area in the back. 16' Cellings
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 16’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 000 pi² | Superficie commerciale brute | 50 621 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1966/2023 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 50 621 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1966/2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grand espace à louer au large de la SE 44th et du S Bryant. Le propriétaire est prêt à apporter des améliorations aux espaces. Les espaces flexibles peuvent aller de 4 000 pieds carrés à 8 000 pieds carrés avec des portes de garage de 10 pi /12 pi à l'arrière et un espace de cour clôturé de 4250 pieds carrés.
Présenté par
Oak Cliff Shopping Center | 3102 SE 44th St
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