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Burger King 3102 Yorktown Dr 3 788 pi² Commerce de détail Immeuble Bismarck, ND 58503 2 202 753 $ CAD (581,51 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- This property is supported by strong personal guarantees from two experienced operators with a proven financial history.
- The property features a ~12 year Absolute Triple Net (NNN) Lease, offering investors passive income with zero landlord responsibilities.
- The property is located near key economic drivers, including Bismarck State College (with over 4,000 students) and Sanford Health, a major employer.
- As part of the internationally recognized Burger King brand, this location benefits from Burger King’s established market presence and loyal customer.
- Located at 3102 Yorktown Drive, this Burger King is positioned in one of Bismarck’s busiest retail and commercial hubs.
- This Burger King is surrounded by national brands such as Costco, Walmart, and Kohl’s, which drive substantial foot traffic to the area.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 3,788 SF Burger King located at 3102 Yorktown Drive in Bismarck, ND. This deal includes an ~12 year Absolute Triple Net (NNN) Lease with annual percentage rent and strong dual personal guarantees. This property is supported by strong personal guarantees from two experienced operators with a proven financial history. These guarantees provide added security and make this a highly stable investment opportunity, providing for a secure Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group North Dakota, LLC - Lic. #3403 BoR: Andrew Ackerman - Lic. ND #11252
In Cooperation With Sands Investment Group North Dakota, LLC - Lic. #3403 BoR: Andrew Ackerman - Lic. ND #11252
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 788 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
2 202 753 $ CAD
Prix par pi²
581,51 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
132 165 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,03 AC
Zonage
CG - Commercial Général
Stationnement
33 places (8,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
156’ sur Yorktown Dr
Commodités
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Burger King
- Hébergement et services alimentaires
- 3 788 pi²
- 34,95 $ CAD
- Déc. 2037
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Burger King | Hébergement et services alimentaires | 3 788 pi² | 34,95 $ CAD | Déc. 2037 |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2135-001-050 | Évaluation des bâtiments | 698 231 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 426 905 $ CAD | Évaluation totale | 1 125 136 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2135-001-050
Évaluation du terrain
426 905 $ CAD
Évaluation des bâtiments
698 231 $ CAD
Évaluation totale
1 125 136 $ CAD
Contacts
-
Tyler McGarry -
Chase Martino -
Adam Scherr -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Santa Monica, LLC
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Burger King | 3102 Yorktown Dr
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