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Ranch Acres Shopping Center 3103-3147 S Harvard Ave 88 023 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Tulsa, OK 74135 10 811 401 $ CAD (122,82 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Walmart Ground Lease and Restaurant Pad Included
Low Rental Rates with High Upside Potential

Hard Corner, Signalized Intersection
Low Price Per Square Foot

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Newmark Retail Capital Markets is pleased to present the opportunity to acquire Ranch Acres Shopping Center, a 100% leased Walmart anchored center. This 88,023 square foot center is located in a dense infill area in Tulsa, OK. Ranch Acres Shopping Center is situated on the southeast corner of Harvard Ave and 31st St, exposing the property to over 27,000 vehicles on a daily basis. On a hard corner with a lighted intersection, the shopping center shares the corner with a variety of other tenants including Wendy’s, Bank of Oklahoma, and Walgreens. The eight tenants of Ranch Acres Shopping Center are a mix of national and local offering a variety of services. Located only fifteen minutes southwest of the Tulsa International Airport, this property provides a buyer the opportunity to purchase a stable asset in a well-populated area of Tulsa, OK

Ranch Acres OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

88 023 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1950/2014

Prix

10 811 401 $ CAD

Prix par pi²

122,82 $ CAD

Taux de capitalisation

6,75%

Revenu net d’exploitation

729 867 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

2 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,33

Taille du lot

6,10 AC

Zonage

CS - QUARTIER DES CENTRES COMMERCIAUX

Stationnement

402 places (4,57 places par 1 000 pi² loué)

Façade

626’ sur South Harvard Avenue

Accès 24 heures
Ligne d'autobus
Lot de coin

Voie de virage obligatoire
Enseigne sur pylône
Affichage

Intersection avec signalisation
Service au volant

Espace d'entreposage
Climatisation

1 1

CARTE
TRAFIC

Walk Score®

Très pratique à pied (72)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 01450-93-21-01340 01450-93-21-01345	Évaluation des bâtiments	393 817 $ CAD
Évaluation du terrain	543 750 $ CAD	Évaluation totale	937 567 $ CAD