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3103 Hk Dodgen Loop 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Temple, TX 76502
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 2 500 pi² | 2-10 ans | 23,47 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 58 686 $ CAD/an 4 890 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
This flexible commercial space offers 1,250 SF up to 2,500 SF available, making it an excellent option for a variety of retail, showroom, office, service, or specialty commercial uses. The property site along the highly visible location along SW H K Dodgen Loop with approximately 15,445 vehicles per day, providing excellent exposure for businesses seeking strong traffic and visibility. The space is currently offered in shell condition, allowing tenants the flexibility to customize the layout and build-out to meet their specific business needs. Restroom construction and build-out will be required, providing an opportunity to design the space around the tenant's intended use. The property features excellent visibility, prominent signage opportunities, ample parking, and convenient access to surrounding retail and commercial areas. SW H K Dodgen Loop is a major commercial thoroughfare with strong connectivity throughout Temple and convenient access to IH-35, major retail destinations, and surrounding businesses. Property Highlights: 1,250 SF to 2,500 SF available Shell space ready for tenant build-out Restroom build-out needed Flexible floor plan and layout options Suitable for retail, office, showroom, or service uses High visibility along SW HK Dodgen Loop Ample parking Signage opportunities Convenient access to IH-35 and surrounding commercial areas
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Gallery Design Center | Revêtement de sol | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Excellent leasing opportunity along the highly visible SW H K Dodgen Loop commercial corridor in Temple, Texas. This flexible commercial space offers 1,250 SF up to 2,500 SF available, making it an excellent option for a variety of retail, showroom, office, service, or specialty commercial uses. The property site along the highly visible location along SW H K Dodgen Loop with approximately 15,445 vehicles per day, providing excellent exposure for businesses seeking strong traffic and visibility.
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