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3103 Il Route 176 12 343 pi² Commerce de détail Immeuble Crystal Lake, IL 60014 2 092 484 $ CAD (169,53 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent access and visibility
- Newer construction with upscale features
- Affluent and growing area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Newer retail center with upside potential! Currently occupied by Prairie Grove school district 46 (administrative offices) and a QSR drive-thru of 1,800 SF- Gianelli's which has been there for over 10 years. There is also the former tunnel/ full service car wash space that is available for rent and we are in discussions with potential tenants for portions of it. Great signalized corner location in an affluent area near Crystal Lake. Lots of curb appeal, plenty of parking, visibility and easy access.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
12 343 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
2 092 484 $ CAD
Prix par pi²
169,53 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,06 AC
Zonage
Commercial (B) - commercial
Stationnement
47 places (3,81 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Gianelli's Drive-thru
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
- School district 46
- Services éducatifs
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Gianelli's Drive-thru | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| School district 46 | Services éducatifs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-26-476-015 | Évaluation totale | 413 827 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 194 266 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 219 560 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-26-476-015
Évaluation du terrain
194 266 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
219 560 $ CAD (2024)
Évaluation totale
413 827 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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