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3103 Il Route 176 12 343 pi² Commerce de détail Immeuble Crystal Lake, IL 60014 2 097 551 $ CAD (169,94 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent access and visibility
- Newer construction with upscale features
- Affluent and growing area
Résumé de l'annonce
Newer retail center with upside potential! Currently occupied by Prairie Grove school district 46 (administrative offices) and a QSR drive-thru of 1,800 SF- Gianelli's which has been there for over 10 years. There is also the former tunnel/ full service car wash space that is available for rent and we are in discussions with potential tenants for portions of it. Great signalized corner location in an affluent area near Crystal Lake. Lots of curb appeal, plenty of parking, visibility and easy access.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
12 343 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
2 097 551 $ CAD
Prix par pi²
169,94 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,06 AC
Zonage
B - commercial
Stationnement
47 places (3,81 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Gianelli's Drive-thru
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
- School district 46
- Services éducatifs
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Gianelli's Drive-thru | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| School district 46 | Services éducatifs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Former car wash with tunnel, retail area, garage, offices and storage. All equipment has been removed.
Currently used as office space, but has been retail in the past. Divisible to 1,200 SF
Currently used as office space, formerly a full service salon
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 6 000 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| 1er étage | 3 600 pi² | Commerce de détail | - | Août 2026 |
| 1er étage | 1 200 pi² | Commerce de détail | - | Août 2026 |
1er étage
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Août 2026 |
1er étage
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Août 2026 |
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Former car wash with tunnel, retail area, garage, offices and storage. All equipment has been removed.
1er étage
| Taille | 3 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Août 2026 |
Currently used as office space, but has been retail in the past. Divisible to 1,200 SF
1er étage
| Taille | 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Août 2026 |
Currently used as office space, formerly a full service salon
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-26-476-015 | Évaluation totale | 407 433 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 191 265 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 216 168 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-26-476-015
Évaluation du terrain
191 265 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
216 168 $ CAD (2024)
Évaluation totale
407 433 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 11
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Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
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