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3103 Il Route 176 6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Crystal Lake, IL 60014
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Faits saillants
- Situated on a 2.06-acre parcel with 47 parking spaces, offering a parking ratio of 3.81 per 1,000 SF.
- Zoned Commercial (B), allowing for a wide range of retail and service uses.
- Built in 2014, featuring modern construction and a storefront retail layout.
- Strong regional connectivity and proximity to residential neighborhoods and local amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 080 $ CAD/an 10 340 $ CAD/mois | Net |
1er étage
Former car wash with tunnel, retail area, garage, offices and storage. All equipment has been removed.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Busy corner with roughly 20,000 cars/ day.
- Prominent and highly visible building
- Easy access and plenty of parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3103 Il Route 176, Crystal Lake, IL 60014
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Gianellis Drive through
- Hébergement et services alimentaires
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- Prairie Grove Elementary Offices
- Services éducatifs
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- Valley View Car Wash
- Services
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Gianellis Drive through | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Prairie Grove Elementary Offices | Services éducatifs | - | - |
| Valley View Car Wash | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 343 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,81/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 343 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 3,81/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 3103 IL Route 176, Crystal Lake, Illinois is a retail building situated on approximately 2.06 acres of land. The structure offers a gross leasable area of 12,343 square feet, with 6,000 square feet currently available for lease. Built in 2014, the property features a storefront retail configuration and is located at a signalized intersection, providing strong visibility and accessibility for customers. The site includes 47 parking spaces, resulting in a parking ratio of approximately 3.81 spaces per 1,000 square feet, which supports a variety of retail uses. The property is zoned Commercial (B), allowing for a broad range of retail and service-oriented businesses. Positioned along IL Route 176, the property benefits from steady traffic flow and proximity to residential neighborhoods and local amenities, making it an attractive location for retailers seeking exposure in the Crystal Lake market.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Présenté par
3103 Il Route 176
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