3103 Philmont Ave 234–16 766 pi² d'espace disponible • Huntingdon Valley, PA 19006

Le 3103, avenue Philmont, est un immeuble de 68 000 pieds carrés de deux bureaux et de bureaux flexibles situé dans la vallée de Huntingdon, situé à quelques minutes seulement de l'intersection principale de Welsh Road (PA 63) et Huntingdon Pike (PA 232). Depuis son acquisition par Velocity en 2022, la propriété a depuis fait l'objet d'une importante campagne de rénovation qui comprenait la démolition d'espaces de bureaux existants au premier étage et la construction d'un entrepôt de 8 000 pieds carrés comprenant une toute nouvelle porte d'entrée, un intérieur fraîchement blanc, un nouvel éclairage LED partout et des espaces de bureaux construits sur mesure. Plusieurs configurations de bureaux privés au deuxième étage sont disponibles avec la possibilité de combiner des unités pour les utilisateurs de bureaux plus importants. Nichés à l'extérieur de l'avenue Philmont et à proximité de développements résidentiels, les locataires bénéficient d'un cadre isolé et serein idéal pour les employés et les visiteurs. Le parc Ridgway est situé juste en face de l'avenue Philmont (à moins de 1 000 pieds de l'immeuble) et comprend un sentier public pratique, des terrains de basket-ball et des courts de tennis. Entouré de grandes artères de transport, le site se trouve à moins de 5 milles de la route 1 des États-Unis (Roosevelt Blvd), de l'autoroute PA Turnpike (I-276), de la route 132 (Street Road) et de la route 611, ce qui assure une facilité d'accès équidistante au sud jusqu'à Center City Philadelphia et au nord jusqu'à Trenton, au New Jersey.