3103 Wagon Trail Dr - Oak Vista Duplex Development Lot • Résidentiel • 23 Acres • Denton, TX 76205

**Terrains Premium Prêts à Construire à Denton, TX – Disponibles au T1 2026** **Aperçu** Situé dans la ville prisée de Denton, Texas—juste à côté de Mockingbird Lane, près de McKinney Street—ce projet exceptionnel propose 67 terrains approuvés pour des duplex, incluant des espaces verts soigneusement réservés et une servitude de drainage. Le site se prépare à livrer des terrains entièrement finis avec les services publics installés, les routes nivelées, et le pavage en béton imminent, avec un objectif de finalisation au premier trimestre 2026. **Points Forts du Projet** - **Aménagement Stratégique** : 67 terrains prêts pour des duplex, avec trois lots désignés comme espaces verts et une servitude de drainage. - **Infrastructure Prête** : Les services publics sont en place; les routes sont nivelées et seront bientôt pavées. - **Livraison Clé en Main** : Les acheteurs reçoivent des terrains entièrement finis, prêts à construire, simplifiant ainsi le développement. **Pourquoi Denton se Démarque** Denton offre un mélange unique de charme de petite ville et d'accès à la grande ville, enrichi par une culture créative et authentique ainsi qu'une communauté accueillante et dynamique. En tant que ville universitaire abritant l'Université du Nord du Texas et l'Université des Femmes du Texas, Denton attire plus de 45 000 étudiants, alimentant une scène artistique, musicale et culturelle dynamique. Reconnu à l'échelle nationale, Denton possède l'une des meilleures scènes musicales live aux États-Unis, une communauté artistique florissante, et un centre-ville animé rempli de restaurants locaux, galeries et événements vibrants. Le **Downtown Square**—dominé par le musée iconique Courthouse-on-the-Square—est un centre culturel accessible à pied, entouré de boutiques, de murales, de salles de concert et de cafés. Le calendrier culturel de Denton est animé toute l'année avec des festivals comme le **Arts & Jazz Fest**, le **Thin Line Film & Music Fest**, et même des célébrations saisonnières uniques telles que les **"Trente-et-un Jours d'Halloween à Denton"**, attirant des centaines de milliers de visiteurs. Denton offre une qualité de vie élevée et un coût de la vie inférieur à celui de nombreuses zones métropolitaines du Texas—un attrait indéniable pour les propriétaires et les locataires. Un marché en croissance, visible à travers une augmentation constante de la population et l'expansion des commodités locales, ajoute de la valeur et un potentiel à long terme aux développements résidentiels.