3104-3106 Los Feliz Blvd | Los Angeles, CA 90039
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- Équipe LoopNet
3104-3106 Los Feliz Blvd
Los Angeles, CA 90039
Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Total Building Size: Approx. 1,600 sq. ft.
- Second Storefront: 400 sq. ft., currently occupied by a hair salon (tenant in place month to month).
- Excellent Signage & Visibility on heavily traveled Los Feliz Blvd.
- Main Space: 1,200 sq. ft. currently vacant—perfect for an owner-user. Ideal for office, beauty, medical/dental, or creative uses; includes 3 built-out
- Parking: 4 dedicated spaces via rear alley—rare for the area.
- High Demographics: Strong income per capita and steady retail demand.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
C4 - high intensity development
Stationnement
2 places (1,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
27’ sur Los Feliz Blvd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5435-018-020 | Évaluation des bâtiments | 355 780 $ |
| Évaluation du terrain | 800 515 $ | Évaluation totale | 1 156 296 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5435-018-020
Évaluation du terrain
800 515 $
Évaluation des bâtiments
355 780 $
Évaluation totale
1 156 296 $
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