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Pecos Plaza 3104-3130 N Las Vegas Blvd 800–3 173 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89115
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FAITS SAILLANTS
- Intersection principale - boulevard Las Vegas et chemin Pecos
- Chiffres de circulation N. Pecos Road - 2022 : 17 000 DPC
- Détaillants chevronnés ayant des clients fréquents
- Chiffres de circulation au nord du boulevard Las Vegas - 2022 : 19 000 DPC
- Entrée et sortie pratiques
- Centre d'ancrage 7-11
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3116 | 800 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 19 833 $ CAD/an 1 653 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3118 | 2 373 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 58 830 $ CAD/an 4 903 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3104-3130 N Las Vegas Blvd - 1er étage - ste 3116
Newly completed vanilla shell. Ready for a new tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3104-3130 N Las Vegas Blvd - 1er étage - ste 3118
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 7-Eleven
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- Blue Mule Saloon
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Express Auto Insurance
- Finance et assurances
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- Mikey's Video's For Less
- Détaillant
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- Pecos Laundry
- Lessive
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- Roberto's
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7-Eleven | - | - | - |
| Blue Mule Saloon | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Express Auto Insurance | Finance et assurances | 1 | Local |
| Mikey's Video's For Less | Détaillant | 1 | Local |
| Pecos Laundry | Lessive | 1 | Local |
| Roberto's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 173 pi² | Façade | 320’ le Las Vegas Blvd North |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 431 pi² |
| Stationnement | 74 places | Superficie totale du terrain | 1,58 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1977 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 173 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 74 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 320’ le Las Vegas Blvd North |
| Superficie commerciale brute | 17 431 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,58 AC |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre de strip-tease L Shape avec 7-Eleven, Roberto's Taco Shop, Oasis Laundromat et Blue Mule Saloon sont tous en activité dans ce centre commercial depuis vingt ans ou plus.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pecos Plaza | 3104-3130 N Las Vegas Blvd
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