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Rolling Meadows Shopping Center 3104-3266 Kirchoff Rd 3 059 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rolling Meadows, IL 60008
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Faits saillants
- Anchored by Jewel-Osco
- Additional national tenants include Anytime Fitness, Great Clips, Dollar Tree and Little Caesars
- Located at the intersection of Meadow Drive and Kirchoff Road with 10,700 vehicles per day
- Population exceeds 107,500 in a three-mile radius with an average household income over $133,300
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A090 | 3 059 pi² | Négociable | 49,04 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 150 003 $ CAD/an 12 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A090
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Service au volant
- Anchored by Jewel Osco.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 32 Dental 4U
- MD/DDS
- 1
- Local
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 2 660
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 252
- International
- HK Taekwondo
- Entraînement physique
- 1
- Local
- HOTWORX
- Entraînement physique
- 824
- International
- Northwest Community Hospital
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 32 Dental 4U | MD/DDS | 1 | Local |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 2 660 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 252 | International |
| HK Taekwondo | Entraînement physique | 1 | Local |
| HOTWORX | Entraînement physique | 824 | International |
| Northwest Community Hospital | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 059 pi² | Superficie totale du terrain | 10,28 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1956/1995 |
| Superficie commerciale brute | 109 212 pi² | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 059 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 109 212 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,28 AC |
| Année de construction/rénovation | 1956/1995 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rolling Meadows Shopping Center is a grocery-anchored shopping center located at the intersection of Meadow Drive and Kirchoff Road in Rolling Meadows, Illinois, within the greater Chicago metropolitan area. Anchored by Jewel-Osco, a leading Midwest grocer, the center features a strong mix of national tenants including Dollar Tree, Anytime Fitness, Great Clips, and Little Caesars, driving consistent foot traffic and repeat visitation. The highly visible in-line spaces offer convenient access and benefit from strong co-tenancy and proximity to daily-needs retailers, making them well suited for a variety of retail, service, and restaurant users. Positioned along a well-traveled corridor with approximately 10,700 vehicles per day, the property provides steady exposure to the surrounding community. The center is supported by a dense and affluent trade area, with more than 105,000 residents within a three-mile radius and average household incomes exceeding $133,000, reinforcing long-term demand for neighborhood-serving retail and services
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Rolling Meadows Shopping Center | 3104-3266 Kirchoff Rd
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