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3104 Sacramento St 9 Unité Immeuble d’appartements 4 327 218 $ CAD (480 802 $ CAD/Unité) 3,92% Taux de capitalisation San Francisco, CA 94115
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Features:
• Presidio Heights Apartment Building
• Amazing Value-Add Opportunity
• Corner Building—Detached on 3 Sides
• 9 Studios, 3 One Bedrooms [1 vacant studio]
• 9 Garages [5 delivered vacant]
• Potential ADU Opportunity
• Capital Improvement Passthrough Opportunity
• Premier Location nearby Shops, Retails & Dining
• Jewish Community Center and Presidio Branch Library Nearby
• Presidio National Park Blocks Away
• Soft Story Retrofit Recommended & Fire Alarm Upgrade Required
• Recent Electrical Service Upgrade [unit-level service]
• Local and Express Bus Options Nearby
• Views from Upper Units
• Presidio Heights Apartment Building
• Amazing Value-Add Opportunity
• Corner Building—Detached on 3 Sides
• 9 Studios, 3 One Bedrooms [1 vacant studio]
• 9 Garages [5 delivered vacant]
• Potential ADU Opportunity
• Capital Improvement Passthrough Opportunity
• Premier Location nearby Shops, Retails & Dining
• Jewish Community Center and Presidio Branch Library Nearby
• Presidio National Park Blocks Away
• Soft Story Retrofit Recommended & Fire Alarm Upgrade Required
• Recent Electrical Service Upgrade [unit-level service]
• Local and Express Bus Options Nearby
• Views from Upper Units
Faits sur la propriété
| Prix | 4 327 218 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 480 802 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 3,92% | Taille du lot | 0,06 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.81 | Taille du bâtiment | 7 293 pi² |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1928 |
| Zonage | RH2 | ||
| Prix | 4 327 218 $ CAD |
| Prix par unité | 480 802 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,92% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.81 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 7 293 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1928 |
| Zonage | RH2 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1006-010 | Évaluation des bâtiments | 356 475 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 324 165 $ CAD | Évaluation totale | 685 256 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1006-010
Évaluation du terrain
324 165 $ CAD
Évaluation des bâtiments
356 475 $ CAD
Évaluation totale
685 256 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3104 Sacramento St
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