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Mustang Square 3105-3115 E Ira E Woods Ave 7 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grapevine, TX 76051
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FAITS SAILLANTS
- Espace commercial de 2e génération offrant une excellente visibilité
- Zone à forte circulation avec plus de 34 000 VPP
- Accès facile à l'autoroute 114
- Situé sur le NEQ d'une intersection signalisée
- Revenu moyen des ménages 165 000$ et plus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 180 | 7 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3105-3115 E Ira Woods Ave - 1er étage - ste 180
Occupied by a Dance Studio. 4 large rooms, breakroom, 6 offices, 4 work rooms and two bathrooms. Tenant still operating. Do not disturb tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- DP Family Practice
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- 1
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- Pride Academy and PreSchool
- Autres services
- 1
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- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
- Sweet Spot Donuts
- Restaurant
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- Tk Nails And Facials
- Onglerie
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| DP Family Practice | MD/DDS | 1 | Local |
| Lifesong Studio | Danse | 1 | Local |
| Pride Academy and PreSchool | Autres services | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
| Sweet Spot Donuts | Restaurant | 1 | Local |
| Tk Nails And Facials | Onglerie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² | Façade | 338’ le Ira E Woods Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 36 490 pi² |
| Magasins | 10 | Superficie totale du terrain | 1,07 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1996 |
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 338’ le Ira E Woods Ave |
| Superficie commerciale brute | 36 490 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,07 AC |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un centre commercial de 36 490 pieds 2 qui offre une grande visibilité sur Ira E Woods à Grapevine. Ce site est situé près d'une intersection avec signalisation et se trouve le long d'une route à fort trafic.
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- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mustang Square | 3105-3115 E Ira E Woods Ave
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