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3105 Brereton St 6 024 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pittsburgh, PA 15219 1 205 146 $ CAD (200,06 $ CAD/pi²) 7,62% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Perched just above the strip district in the popular neighborhood of Polish Hill, this recently renovated mixed-use property with a view offers a great opportunity to acquire a turn-key investment in one of Pittsburgh's hottest locations. With a thriving business in the commercial space, and two newly renovated, luxury apartments with established tenants, this could be a great low-maintenance addition to your portfolio.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
6 024 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2020
Prix
1 205 146 $ CAD
Prix par pi²
200,06 $ CAD
Taux de capitalisation
7,62%
Revenu net d’exploitation
91 891 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,00
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
LNC - Commercial de quartier local
Façade
37’ sur Brereton St
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Snaggletooth Tattoo
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
- Unit 1 - Residential Tenant
- -
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- -
- Unit 2 Residential Tenant
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99,999 SF
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$9.99
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Snaggletooth Tattoo | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| Unit 1 - Residential Tenant | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| Unit 2 Residential Tenant | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0025-M-00101-0000-00 | Évaluation totale | 340 965 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 36 945 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 304 020 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0025-M-00101-0000-00
Évaluation du terrain
36 945 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
304 020 $ CAD (2025)
Évaluation totale
340 965 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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