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South Point Village 3105 Main St SW 1 337–15 434 pi² d'espace disponible • Airdrie, AB T4B 5H7
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FAITS SAILLANTS
- South Point est un quartier animé qui offre des équipements de premier ordre répartis sur plus de 70 acres de terrain.
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- . Un tout nouveau carrefour commercial de 30 acres arrivera bientôt à l'est de South Point. Le village de South Point sera composé de quatre districts.
- Il s'agit notamment de parcs, de terrains de tennis et de basket-ball, de fosses pour barbecue et même d'un parc pour chiens sans laisse.
- Il s'agit notamment de parcs, de terrains de tennis et de basket-ball, de fosses pour barbecue et même d'un parc pour chiens sans laisse.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 790 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3105 Main St SW - 1er étage
Nouvelle construction. 5 790 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Stationnement de surface abondant,
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 790 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 554 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 107 | 2 926 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 702 | 1 337 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 703 | 1 427 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A-14 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3105 Main St SW - 1er étage
Nouvelle construction. 5 790 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Stationnement de surface abondant,
3105 Main St SW - 1er étage - ste 104
Des espaces commerciaux à louer dans un tout nouveau centre commercial de 30 acres seront bientôt disponibles à l'est de South Point. Le South Point Village comprendra quatre districts.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 480 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de lumière naturelle.
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- variété d'utilisations
3105 Main St SW - 1er étage - ste 107
Des espaces commerciaux à louer dans un tout nouveau centre commercial de 30 acres seront bientôt disponibles à l'est de South Point. Le South Point Village comprendra quatre districts.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 480 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de lumière naturelle.
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- variété d'utilisations
3105 Main St SW - 1er étage - ste 702
Des espaces commerciaux à louer dans un tout nouveau centre commercial de 30 acres seront bientôt disponibles à l'est de South Point. Le South Point Village comprendra quatre districts.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de lumière naturelle.
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- variété d'utilisations
3105 Main St SW - 1er étage - ste 703
Des espaces commerciaux à louer dans un tout nouveau centre commercial de 30 acres arriveront bientôt à l'est de South Point. Le South Point Village comprendra quatre districts.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de lumière naturelle.
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- variété d'utilisations
3105 Main St SW - 1er étage - ste A-14
Occasion avec service au volant - 2400 pi².
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Beaucoup de lumière naturelle
- Aires de patio
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 434 pi² | Superficie commerciale brute | 55 526 pi² |
| Max. contigu | 4 480 pi² | Superficie totale du terrain | 56,01 AC |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2025 |
| Propriétés du centre | 29 |
| Superficie totale disponible | 15 434 pi² |
| Max. contigu | 4 480 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 29 |
| Superficie commerciale brute | 55 526 pi² |
| Superficie totale du terrain | 56,01 AC |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
South Point est un quartier animé qui offre des équipements de premier ordre répartis sur plus de 70 acres de terrain. Il s'agit notamment de parcs, de terrains de tennis et de basket-ball, de fosses pour barbecue et même d'un parc pour chiens sans laisse. Pour faciliter les déplacements domicile-travail, la collectivité est idéalement située à proximité des principaux axes de transport, y compris le nouvel échangeur de la 40e avenue reliant l'autoroute QE II et le terminal de transport Sud. Une fois terminé, South Point disposera d'une impressionnante collection de plus de 617 nouvelles maisons pour aider à soutenir l'économie en pleine croissance d'Airdrie
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
South Point Village | 3105 Main St SW
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