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Corner Flagship Retail Opportunity. 3105 N Milwaukee Ave 10 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Chicago, IL 60618
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre de jour
- Restaurant magasin de détail
- Dense residential above and surrounding
- Plan ouvert
- 24-hour access/On-site parking
- Located on a high-traffic stretch of Milwaukee Avenue
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High-Visibility Corner | New Construction | Flexible Use | 10,000 SF Approx. A rare opportunity to secure a newly constructed, high-visibility corner space along one of Chicago’s strongest commercial corridors. Ideal for national, regional, and emerging concepts seeking brand presence, customer flow, and long-term market penetration. Retail / Consumer Flagship retail Specialty food & beverage (non-vented or limited vent) Showroom + fulfillment hybrid High-end service retail Medical / Wellness Med-spa Physical therapy Dental or specialty clinic Wellness + retail hybrid concepts Office / Hybrid Creative or design headquarters Sales, training, or regional office Coworking or membership-based concepts Education, tutoring, or academy-style users Emerging & Expansion Concepts Franchise prototype locations Private equity–backed roll-ups Online brands expanding into physical retail Subscription or experience-driven businesses Milwaukee Avenue is one of Chicago’s most established and high-performing commercial corridors, connecting Avondale, Logan Square, and Downtown Chicago. The corridor is known for: Strong pedestrian and vehicular traffic Dense residential population Established restaurant and retail ecosystem Access to public transportation and major arterial roads This location supports both destination-based operators and daily-use service concepts, making it ideal for long-term occupancy and brand growth.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 16’
- Finition intérieure à la vanille
- Fenêtres à ouverture française
- Bureau/Restaurant/Vente au détail Prêt
- Convient pour 25 à 80 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Nouveau bâtiment 2023
- Emplacement en coin Excellente visibilité
- Compartiments d'entretien de deux à six salles de bain et trois seaux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 000 pi² | Négociable | 21,92 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 219 229 $ CAD/an 18 269 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,92 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 219 229 $ CAD/an 18 269 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 10 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
High-Visibility Corner | New Construction | Flexible Use | 10,000 SF Approx. A rare opportunity to secure a newly constructed, high-visibility corner space along one of Chicago’s strongest commercial corridors. Ideal for national, regional, and emerging concepts seeking brand presence, customer flow, and long-term market penetration. Retail / Consumer Flagship retail Specialty food & beverage (non-vented or limited vent) Showroom + fulfillment hybrid High-end service retail Medical / Wellness Med-spa Physical therapy Dental or specialty clinic Wellness + retail hybrid concepts Office / Hybrid Creative or design headquarters Sales, training, or regional office Coworking or membership-based concepts Education, tutoring, or academy-style users Emerging & Expansion Concepts Franchise prototype locations Private equity–backed roll-ups Online brands expanding into physical retail Subscription or experience-driven businesses Milwaukee Avenue is one of Chicago’s most established and high-performing commercial corridors, connecting Avondale, Logan Square, and Downtown Chicago. The corridor is known for: Strong pedestrian and vehicular traffic Dense residential population Established restaurant and retail ecosystem Access to public transportation and major arterial roads This location supports both destination-based operators and daily-use service concepts, making it ideal for long-term occupancy and brand growth.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 25 à 80 personnes
- Plafonds finis: 16’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Finition intérieure à la vanille
- Nouveau bâtiment 2023
- Fenêtres à ouverture française
- Emplacement en coin Excellente visibilité
- Bureau/Restaurant/Vente au détail Prêt
- Compartiments d'entretien de deux à six salles de bain et trois seaux
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est un emplacement idéal pour quiconque cherche à louer un magasin, un restaurant, un spa ou un espace de bureau à Logan Square. Situé à la base des appartements de luxe The 3101 Wilmot, l'espace bénéficie d'être situé dans une zone très achalandée entourée d'une variété de restaurants populaires et de magasins de détail le long de l'avenue Milwaukee. Cet espace nouvellement construit a un fini vanillé, fournissant une toile vierge pour qu'un locataire puisse personnaliser l'intérieur en fonction de ses besoins d'affaires. Il offre une excellente occasion pour ceux qui cherchent à démarrer un restaurant ou un bar, car il est équipé d'un fer noir et d'un chargement à partir de la ruelle. De plus, l'espace peut être utilisé comme un magasin de détail ou un bureau. Situé près du Target Mega Store à Logan Square, la propriété jouit d'une grande visibilité, ce qui en fait un excellent choix pour toute entreprise cherchant à établir une présence dans la région. Avec une circulation piétonnière abondante et une clientèle active dans les environs, l'espace convient bien à une variété d'entreprises. Restaurants de restauration rapide populaires tels que Taco Bell, BK, nouvellement ouvert 2023 : Avondale Bowl, Magnifico Coffee ou bientôt Lake Effect Brewing Co. Près : Restaurant Staropolska, State Farm, cabinet d'avocats, Chicago Pickle Eatery, Avondale Liquor Store, Opticien, Flower Shop, Barber Shop, Bijoux et autres magasins de détail. Dans l'ensemble, cet espace offre une occasion unique de louer un emplacement privilégié à Logan Square avec un niveau élevé de flexibilité pour qu'un locataire puisse créer un espace qui répond à ses besoins opérationnels particuliers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 27 | Taille du bâtiment | 43 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Nombre d’unités | 27 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 43 000 pi² |
| Année de construction | 2023 |
Présenté par
Corner Flagship Retail Opportunity. | 3105 N Milwaukee Ave
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