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Enterprise Office Campus Bldg C 3105 N Wilke Rd 31 238 pi² Bureau Immeuble Arlington Heights, IL 60004 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 31,238 SF Multi-tenant Office building for sale (Approx 20% leased w/ income in place)
- Located 1 block Southeast of Rt 53 & Dundee Rd full interchange with Frontage on Rt 53
- Ideal User/Investor Opportunity (Currently 20% Leased with In-place annual income of $110,276)
- 5,000-25,296 SF Currently Vacant with many combinations of suite sizes available
- Former Lurie Children’s physical and occupational therapy facility with many individual entrances
- Real Estate Auction - April 14th, 2026 | Suggested opening bid - $1,200,000
Résumé de l'annonce
Multi-tenant office building - 3105 N Wilke, Arlington Heights, IL
(Adjacent to United Airlines Network Operating Center and Amazon, one block east of Route 53 and Dundee Road)
31,238-Square-Foot single story mostly vacant building, recently occupied by Lurie Children's Physical and Occupational Therapy. Over $1,000,000 in recent renovations. Property was purchased for over $5 million in 2022.
Previously valued well over $6,000,000
Suggested opening bid - $1,200,000
Open house noon to 2 pm on March 24th, April 2nd, and April 8th, and by appointment.
Visites 3D Matterport
Dépliant de vente
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Superficie disponible : 2 500 à 25 296 pi² avec plusieurs combinaisons de tailles de suites possibles Situé à 1 pâté de maisons à l'est de l'échangeur complet de Rt 53 et Dundee Rd *Ancien espace de services de santé pour enfants Lurie - Thérapie pédiatrique Arlington* Idéal pour des bureaux ou des services de thérapie physique et occupationnelle avec fenêtres ouvrantes Enseigne disponible sur le bâtiment donnant sur la très fréquentée Rt 53 CVC contrôlé par le locataire et accès 24 heures sur 24 Suites pouvant être utilisées comme espace médical ou de bureau Zonage : M-1 Toilettes privées Environnement professionnel avec cadre de type parc Enseigne disponible sur le bâtiment **Tarifs de location :** Loyer : 10,00 $/pi² net Taxes foncières : 6,18 $/pi² Frais d'association : 5,00 $/pi² **Total : 21,18 $/pi² brut modifié**
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 500 à 27 096 pi² | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 500 à 27 096 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 2 500 à 27 096 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Superficie disponible : 2 500 à 25 296 pi² avec plusieurs combinaisons de tailles de suites possibles Situé à 1 pâté de maisons à l'est de l'échangeur complet de Rt 53 et Dundee Rd *Ancien espace de services de santé pour enfants Lurie - Thérapie pédiatrique Arlington* Idéal pour des bureaux ou des services de thérapie physique et occupationnelle avec fenêtres ouvrantes Enseigne disponible sur le bâtiment donnant sur la très fréquentée Rt 53 CVC contrôlé par le locataire et accès 24 heures sur 24 Suites pouvant être utilisées comme espace médical ou de bureau Zonage : M-1 Toilettes privées Environnement professionnel avec cadre de type parc Enseigne disponible sur le bâtiment **Tarifs de location :** Loyer : 10,00 $/pi² net Taxes foncières : 6,18 $/pi² Frais d'association : 5,00 $/pi² **Total : 21,18 $/pi² brut modifié**
À propos du quartier Région de Schaumburg
Situé au nord-ouest de Chicago Loop et de l'aéroport international O'Hare, ce carrefour de banlieue est l'une des principales destinations d'affaires de l'Illinois. Au cours des 50 dernières années, la région est passée d'une petite communauté agricole à un centre économique prospère qui abrite plus d'entreprises dans l'Illinois que toute autre communauté à l'extérieur de Chicago.
La région fait également partie du célèbre « Corridor doré », une concentration de profits économiques comprenant plusieurs sièges sociaux Fortune 500, centres d'exposition et de divertissement, installations médicales, hôtels, centres commerciaux et restaurants. Il abrite également le Woodfield Mall, l'un des plus grands centres commerciaux des États-Unis.
Toujours classée comme l'un des meilleurs endroits où vivre aux États-Unis par Money Magazine, la région de Schaumburg compte une main-d'œuvre instruite, d'excellentes écoles et une pléthore d'options de restauration et de shopping.
Pour illustrer davantage le dynamisme continu de la région, Somerset Development, basé dans le New Jersey, a réaménagé l'ancien campus AT&T de 1,7 million de pieds carrés à Hoffman Estates et a transformé le site de 150 acres en un « métroburb » vivant-travail/ludique.
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Hôpitaux |
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|---|---|---|---|
| Northwest Community Hospital | Soins de courte durée | 12 route min. | 9,3 km |
| Alexian Brothers Medical Center | Soins de courte durée | 16 route min. | 17,4 km |
| Advocate Good Shepherd Hospital | Soins de courte durée | 16 route min. | 17,6 km |
| St. Alexius Medical Center | Soins de courte durée | 21 route min. | 19,7 km |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-07-100-019-1011 | Évaluation des bâtiments | 61 861 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 909 $ CAD | Évaluation totale | 84 770 $ CAD |
Impôts fonciers
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Rick Levin, Auctioneer / Broker
M. Levin possède de l'expérience dans toutes les phases des ventes aux enchères, notamment des terrains vacants, des immeubles de bureaux commerciaux, des maisons unifamiliales de luxe, des fermetures de maisons, des maisons en rangée, des condominiums et des maisons unifamiliales, des propriétés de vacances, des usines de transformation et des centres commerciaux, des ventes aux enchères de biens personnels pour des antiquités, des aéronefs, des bateaux, des souvenirs, de nombreuses variétés de véhicules et de l'équipement de construction lourd. Ces ventes ont été réalisées pour le compte de divers clients, dont l'Internal Revenue Service, la Chicago Housing Authority, les US Bankruptcy Trustees, Fannie Mae, Freddie Mac, l'armée américaine, Bank of America, Mcdonalds Restaurants, Harris Bank, Chase Bank, University of Chicago, les départements gouvernementaux d'État, les sociétés municipales, les commissions scolaires locales, les organisations quasi gouvernementales, les organismes à but non lucratif, les banques, les prêteurs institutionnels, les compagnies d'assurance., détaillants, sociétés de placement, promoteurs et particuliers.
En 2000, M. Levin a été nommé par le gouverneur de l'Illinois pour siéger à l'Illinois Auction Advisory Board, une division de l'Office of Banks and Real Estates, qui supervise l'administration de l'Illinois Auction License Act. La License Act réglemente les encanteurs titulaires d'un permis délivré par l'État de l'Illinois. M. Levin a également été nommé en 2005 au conseil consultatif de la School of Real Estate de l'Université Roosevelt à Chicago.
M. Levin a obtenu en 1986 un diplôme en commerce en marketing de l'École de commerce de l'Université d'Illinois-Champaign/Urbana.
Présenté par
Enterprise Office Campus Bldg C | 3105 N Wilke Rd
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