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3105A Cranberry Hwy 7 019 pi² Commerce de détail Immeuble East Wareham, MA 02538 3 209 347 $ CAD (457,24 $ CAD/pi²) 7,65% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Atlantic Capital Partners a été embauché exclusivement pour :
solliciter des offres pour la vente de pièces automobiles avancées localisées
à East Wareham, Massachusetts. Cet actif de 7 000 SF
se trouve dans le principal nœud de commerce de détail d'East Wareham, une passerelle
sous-marché jusqu'à Cape Cod, qui connaît une période estivale
la population atteint près de 5 millions de visiteurs. La propriété
bénéficie de son excellente façade le long de la canneberge
Autoroute qui accueille 34 800 véhicules par jour.
Situé au 3105 Cranberry Highway, Advance Auto Parts
a signé un bail de 15 ans en 2006 et a récemment prolongé
la durée de base du bail expirera en octobre 2031. Le bail
comprend des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans, y compris
tout au long de ses options de trois (3) ou de cinq (5) ans. Avance
Auto Parts paie 167 000$ avec la prochaine augmentation
en novembre 2025. Cette offre offre une excellente
possibilité d'acquérir un actif stable dans un marché de détail
desservant les collectivités côtières de Buzzard's Bay.
solliciter des offres pour la vente de pièces automobiles avancées localisées
à East Wareham, Massachusetts. Cet actif de 7 000 SF
se trouve dans le principal nœud de commerce de détail d'East Wareham, une passerelle
sous-marché jusqu'à Cape Cod, qui connaît une période estivale
la population atteint près de 5 millions de visiteurs. La propriété
bénéficie de son excellente façade le long de la canneberge
Autoroute qui accueille 34 800 véhicules par jour.
Situé au 3105 Cranberry Highway, Advance Auto Parts
a signé un bail de 15 ans en 2006 et a récemment prolongé
la durée de base du bail expirera en octobre 2031. Le bail
comprend des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans, y compris
tout au long de ses options de trois (3) ou de cinq (5) ans. Avance
Auto Parts paie 167 000$ avec la prochaine augmentation
en novembre 2025. Cette offre offre une excellente
possibilité d'acquérir un actif stable dans un marché de détail
desservant les collectivités côtières de Buzzard's Bay.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 019 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
3 209 347 $ CAD
Prix par pi²
457,24 $ CAD
Taux de capitalisation
7,65%
Revenu net d’exploitation
245 515 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,38 AC
Stationnement
46 places (6,55 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Advance Auto Parts
- Détaillant
- -
- -
- Août 2031
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Advance Auto Parts | Détaillant | - | - | Août 2031 |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WARE-000010-000000-001004 | Évaluation des bâtiments | 1 291 363 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 328 924 $ CAD | Évaluation totale | 1 620 287 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WARE-000010-000000-001004
Évaluation du terrain
328 924 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 291 363 $ CAD
Évaluation totale
1 620 287 $ CAD
Contacts
-
Eric Suffoletto -
David Hoppe -
Danny Griffin -
Ben Olmstead -
Atlantic Capital Partners
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
3105A Cranberry Hwy
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