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3106 17th St
Saint Cloud, FL 34769
Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Portfolio Sale Option - Inquire with Broker
Résumé de l'annonce
The property is steps from Orlando Health St. Cloud Hospital, a 92-bed acute care facility, and the adjoining 50,000 SF Medical Pavilion offering primary care, cardiology, surgery, and lab services.
Retail vacancy in St. Cloud currently sits around 3%, with over 250,000 SF of new retail development underway along the US-192 corridor.
St. Cloud’s population has increased 29% since 2020, representing one of the fastest growth rates among mid-size cities in Central Florida.
The 3-mile trade area population is projected to grow 17% from 2025 to 2030, with household formation expected to increase 18% over the same period.
13th Street carries approximately 43,000 to 45,000 vehicles per day and sits less than a third of a mile from the property.
Retail vacancy in St. Cloud currently sits around 3%, with over 250,000 SF of new retail development underway along the US-192 corridor.
St. Cloud’s population has increased 29% since 2020, representing one of the fastest growth rates among mid-size cities in Central Florida.
The 3-mile trade area population is projected to grow 17% from 2025 to 2030, with household formation expected to increase 18% over the same period.
13th Street carries approximately 43,000 to 45,000 vehicles per day and sits less than a third of a mile from the property.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 802 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 826 827 $ CAD
Prix par pi²
415,59 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 802 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,13
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
SPUD
Stationnement
44 places (6,47 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-26-30-1638-0001-0040 | Évaluation des bâtiments | 746 278 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 99 827 $ CAD | Évaluation totale | 846 105 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-26-30-1638-0001-0040
Évaluation du terrain
99 827 $ CAD
Évaluation des bâtiments
746 278 $ CAD
Évaluation totale
846 105 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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