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3106 Highway 3 Lot • Terrain commercial • 1,32 Acres • 900 191 $ CAD • Dickinson, TX 77539
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Signalized Intersection!
- Access from all four directions!
- Multiple curb cuts!
- Land is basically level and cleared...ready for your development!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Seize the chance to own a versatile 1.32-acre parcel at 3106 Highway 3 in Dickinson, TX, listed at $650,000. This expansive property encompasses nearly an entire city block, offering exceptional visibility and accessibility.
Key Features:
Strategic Location: Situated at a signalized intersection with multiple curb cuts, ensuring seamless access from all directions.
Zoning: Designated as Auto-Centric Commercial (AC), suitable for various commercial ventures.
Accessibility: Convenient proximity to I-45, enhancing connectivity to the Greater Houston area.
Lot Details: The cleared lot features access on all four streets!
Utilities: Public water and sewer services are available.
Whether you're considering retail development, a service center, or a mixed-use project, this property offers the flexibility to bring your vision to life.
Commercial Zoning Reference (See AC Zoning) : https://online.encodeplus.com/regs/dickinson-tx/doc-viewer.aspx#catid-8
Great piece of property on Highway 3. Signalized Interesection. Multiple curbcuts in place. Entire city block of vacant land, except the one corner that is developed.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
10 336 $
|
7 829,99 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
10 336 $
|
7 829,99 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 336 $ |
| Annuel par AC | 7 829,99 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 336 $ |
| Annuel par AC | 7 829,99 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 900 191 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,32 AC |
| Zonage | AC - Commercial axé sur l'automobile (AC) Commercial général https://online.encodeplus.com/regs/dickinson-tx/doc-viewer.aspx#catid-8 | ||
| Prix | 900 191 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 1,32 AC |
| Zonage | AC - Commercial axé sur l'automobile (AC) Commercial général https://online.encodeplus.com/regs/dickinson-tx/doc-viewer.aspx#catid-8 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 900 191 $ CAD | Taille du lot | 1,32 AC |
| Prix par AC | 681 963,25 $ CAD |
| Prix | 900 191 $ CAD |
| Prix par AC | 681 963,25 $ CAD |
| Taille du lot | 1,32 AC |
Almst an entire City block! Multiple existing curb cuts. Zoning is AutoCentric (AC).Lot is basically clear, with evidence of a couple of small slabs. Elevation varies, around 13'. 211' frontage on Highway 3 120' on Deats Road 203' frontage on Falco
DESCRIPTION
Presque tout un pâté de maisons sur la dynamique Route 3 attend votre entreprise! Terrain anciennement aménagé avec quelques petites dalles restantes. On suppose que tous les services municipaux sont disponibles, mais veuillez vérifier. À quelques minutes de la Route 45 Sud. Intersection avec feux de signalisation et plusieurs accès en bordure de trottoir déjà en place.
Présenté par
Mallia/Texas Properties
3106 Highway 3
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