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The Shops at Parker 3106 Southwest Drive 1 264–5 884 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jonesboro, AR 72404
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FAITS SAILLANTS
- Réaménagement de 45 000 pi2 à l'intersection très fréquentée de Southwest Dr. & Parker Rd.
- Abondance de stationnement !
- Exposition à plus de 35 000 voitures par jour le long de Southwest Dr., Parker Rd., et Interstate 555
- Bâtiment magnifiquement conçu avec architecture moderne, signalisation numérique et aménagement paysager
- Mélange de haute qualité pour locataires comprenant entraînement Anytime, Right Fiber, Sugaring NYC, SKIN Dermatology, Jenni Nails, HomeTronix et Quintessential Lighting
- Occasion RARE de louer des espaces de classe A et des espaces externes le long de la promenade Southwest dans un secteur mal desservi de Jonesboro
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 264 à 2 942 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 61 010 $ CAD/an 5 084 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 678 à 2 942 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 61 010 $ CAD/an 5 084 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 884 pi² | Superficie commerciale brute | 44 021 pi² |
| Min. divisible | 1 264 pi² | Année de construction/rénovation | 2000/2022 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 884 pi² |
| Min. divisible | 1 264 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 44 021 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2022 |
| Ratio de stationnement | 4,31/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Haag Brown Commercial est ravie d'amener The Shops at Parker, un nouveau réaménagement de 45 000 pieds carrés situé à l'intersection fortement fréquentée et signalisée de Southwest Dr. & Parker Rd., sur le marché en location ! Le bâtiment, autrefois une épicerie, a été entièrement rénové et offre une architecture moderne et élégante, des vitrines et des façades esthétiques, une abondance de parkings avec des îlots d'espaces verts et d'aménagement paysager, et une signalisation numérique des monuments le long du sud-ouest Dr. The Shops at Parker offre un mélange passionnant de locataires qui comprend Workout Anytime (2e emplacement), Ritter Communications/Right Fiber, Sugaring NYC, SKIN Dermatology, Jenni Nails, HomeTronix et Quintessential Lighting, une salle d'exposition d'éclairage de détail de plus de 8 000 pieds carrés avec près de 3 000 produits exposés ! Avec une exposition à plus de 35 000 voitures par jour, de multiples points d'accès, un mélange de locataires de haute qualité, des façades extérieures magnifiquement conçues et une abondance de places de stationnement, ce serait un endroit idéal pour tout utilisateur de détail, médical, de bureau ou de restaurant ! Ne manquez pas l'occasion de participer à ce réaménagement passionnant, Les boutiques de Parker !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Parker | 3106 Southwest Drive
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