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Forest Canyon Park - Lake Tapps 3106 Sumner Tapps Hwy 16 432 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sumner, WA 98391 7 815 472 $ CAD (475,63 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Neighborhood Location: High-traffic corridor with accessibility and exposure to a growing residential area.
- Long-Term Market Strength: Residential and household income growth with strong demand and limited supply.
- Flexible Multi-Building Layout: Suitable for retail, office, and service users.
- Positioned on Sumner Tapps Highway E, providing visibility and connectivity to WA-410 & SR-167.
Résumé de l'annonce
The Forest Canyon retail property is 16,432 SF and 40% of the tenants are well under the market rents. This strong neighborhood retail property is well positioned for growth and stability with very little retail competition. Lake Tapps is a high end demographic market with incomes over $200,000 within 1 mile of the property. The tenant mix includes a mix of a sit down restaurant, dentist and service uses.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
16 432 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
7 815 472 $ CAD
Prix par pi²
475,63 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
593 976 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
6,93 AC
Zonage
NC - Neighborhood Center
Stationnement
100 places (5,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
351’ sur Sumner-Tapps Hwy E
Commodités
- Affichage
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 052008-3035 | Évaluation des bâtiments | 2 119 502 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 600 667 $ CAD | Évaluation totale | 5 720 170 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
052008-3035
Évaluation du terrain
3 600 667 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 119 502 $ CAD
Évaluation totale
5 720 170 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Forest Canyon Park - Lake Tapps | 3106 Sumner Tapps Hwy
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